Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal in Rotterdam
Show on map- 87 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ROTTERDAM ZENTRUM: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im dritten Stock mit 2 Badezimmern und Zugang zu einer tollen gemeinsamen Dachterrasse mit Blick über die gesamte Stadt! Verfügbar ab 01-01-2026.
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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche ca. 87m2
• Abgeschlossener Fahrradabstellraum
• Gemeinsame Dachterrasse
• Es ist nicht möglich, an dieser Adresse einen Parkausweis zu beantragen (in der Nähe gibt es mehrere Parkhäuser)
UMGEBUNG:
Middelland hat eine zentrale Lage, wodurch das städtische Wohnen angenehm ist. Kennzeichnend sind die Alleen und Kanäle mit imposanter Architektur und einer rustikalen Ausstrahlung. Keine andere Nachbarschaft hat zwei Gesichter wie Middelland; die Hektik der Stadt und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Dank der Vielfalt findet man hier alles rund um Essen, Delikatessenläden und asiatische Geschäfte, aber auch verschiedene Restaurants und handwerkliche Läden. Darüber hinaus ist die Wohnung günstig zu den Hauptverkehrsstraßen (A13 und A20) und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen und Hauptbahnhof) gelegen. Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell zu erreichen.
EG:
Geschlossene Eingangstür mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Die darüber liegenden Wohnungen sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug erreichbar.
Auf dem hinteren Grundstück gibt es einen abgeschlossenen Fahrradstall, und die Zählerkästen sind ebenfalls von hier aus erreichbar.
DRITTES STOCKWERK:
Eigene Eingangstür, separates WC mit hängendem WC und Waschbecken.
Zwei Schlafzimmer von ca. 12m2 bzw. 10m2.
Die Küche ist ausgestattet mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Helle, geräumige Wohnküche.
Die beiden Badezimmer sind mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbeckenunterbau mit Spiegel ausgestattet.
Separater Schrank mit Waschmaschinenanschluss.
• Verfügbar ab 01-01-2026
• Die Miete ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist geeignet für maximal 2 Wohngemeinschaften
• Es ist nicht möglich, an dieser Adresse einen Parkausweis zu beantragen (in der Nähe gibt es mehrere Parkhäuser)
• Kaution beträgt das Zweifache der normalen Miete
• Mindestens 12 Monate
• Miete mit Bürge ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen ist nicht gestattet (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte geben Sie dies ausdrücklich bei Interesse an)
• Mindestanforderung an das Einkommen eines Bürgen liegt bei 3 Mal der Miete. Für Paare entspricht dies 4 Mal der Miete.
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 389.000,00
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REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam-Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Ein Vermietungsagentur wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.150 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 30-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Bürge
- € 4.200
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 234 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1882
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
