Zur Miete: Etagenwohnung Beijerlandselaan 5 B 02 in Rotterdam

Beschreibung

Helle und überraschend geräumige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss in einer vollständig renovierten Wohnung (101 m²) im Viertel Hillesluis im Stadtteil Feijenoord in Rotterdam. Mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem luxuriösen Badezimmer und 2 großzügigen Schlafzimmern ist diese Wohnung vollständig bezugsfertig. Das luxuriöse Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen Details sorgt für ein echtes Wellness-Erlebnis in Ihrem eigenen Zuhause. Die offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert und schafft so einen schönen, offenen Wohnraum. In dieser Wohnung stehen offene Küche, Großzügigkeit, Begegnung und Gemütlichkeit im Mittelpunkt.

EINGANG IM ERDGESCHOSS

Vom breiten Bürgersteig betreten Sie die Diele des Hauses. Am Ende der Treppe befindet sich der Zugang zur Wohnung. Hinter Ihrer eigenen Wohnungstür beginnt die Wohnung.

WOHNZIMMER & KÜCHE

An der Vorderseite des Hauses, auf der Ostseite, befindet sich das Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der hohen Decke und der vielen Fenster herrlich hell. Im gesamten Haus liegt ein langlebiger PVC-Boden im Fischgrätmuster mit Fußbodenheizung. Außerdem gibt es hier ein separates WC mit Waschbecken. Das Herz des Wohnzimmers ist die Wohnküche. Die neue Küche verfügt über eine schöne Arbeitsplatte aus Holz, ein Induktionskochfeld, eine moderne Dunstabzugshaube, eine Kühlkombination, Backofen und Kombimikrowelle sowie einen Geschirrspüler. Die Arbeitsfläche ist sehr großzügig mit ausfahrbaren Steckdosen.

SCHLAFZIMMER

Die beiden sehr großzügigen Schlafzimmer mit Fenstern, auf der Rückseite mit Blick auf einen Baum und auf der Vorderseite mit freiem Blick auf die Straße, sind geräumig und hoch. Diese Räume eignen sich als Schlafzimmer und/oder Arbeitszimmer. Es ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtisch oder einen Schrank.

NACHHALTIGKEIT

Das gesamte Haus wurde 2024 renoviert. Überall sind HR++-Gläser installiert, um die Schall- und Dämmwerte zu verbessern. Der Boden des Hauses ist ebenso isoliert wie das Dach und die Fassaden, und überall gibt es Fußbodenheizung. So werden Heizkosten gespart. Die Wohnung hat kürzlich ein Energielabel A erhalten.

UMGEBUNG

Im neu entwickelten Hafengebiet Kop van Zuid finden Sie kulturelle Einrichtungen wie das Niederländische Fotomuseum, das die Geschichte der Stadt beleuchtet, und das Neue Luxor Theater. Liebhaber außergewöhnlicher Architektur kommen bei den verschiedenen Jugendstilgebäuden, den miteinander verbundenen Türmen von De Rotterdam und dem von Renzo Piano entworfenen KPN-Turm auf ihre Kosten. In den Cafés am Wasser, Bistros und asiatischen Restaurants können Sie hervorragend essen.

PARKEN

In der Parkgarage, wenige Gehminuten entfernt, kann ein Abonnement erworben werden. Adresse: Colosseumweg 13, 3074 SN Rotterdam. Ihr Auto steht hier trocken und sicher.

BESONDERHEITEN

• Komplett renoviert 2024 mit luxuriösem Erscheinungsbild und hochwertiger Ausstattung

• Energielabel A, HR++-Glas

• Fußbodenheizung im gesamten Haus, separat regelbare Fußbodenheizung in der Dusche

• Neuer Boden, neue Küche, neues Badezimmer und neue WCs

• Vermietung nach Absprache, kurzfristig möglich. Mindestens 12 Monate

• Video der Wohnung auf Anfrage erhältlich

• Möblierte Übergabe dieser Wohnung

• Keine Studenten und keine Freunde

• Keine Bürgschaft erforderlich

• Einkommen 3-faches Bruttomonatsmiete

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