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Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwe Binnenweg 289 B in Rotterdam

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3021 GG (Middelland)
4.350 € pro Monat
  • 158 m²
  • 7 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ROTTERDAM MIDDELLAND: Extrem geräumiges Doppel-Oberhaus mit sechs Schlafzimmern und zwei Balkonen, gelegen an einem fantastischen Standort. Die Immobilie ist für maximal 6 (arbeitende) Wohngemeinschaftsmitglieder (nachhaltiger gemeinsamer Haushalt) geeignet und ist ab sofort verfügbar!

Interessiert? Bitte reagieren Sie über die Kontakt-Buttons neben dieser Beschreibung

HAUPTMERKMALE:
• Immobilie wird teilmöbliert vermietet
• Zwei Balkone, zwei Badezimmer und zwei Toiletten
• Wohnfläche von ca. 158m2
• Auch geeignet für 6 (arbeitende) Wohngemeinschaftsmitglieder (nachhaltiger gemeinsamer Haushalt)
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen

UMGEBUNG:
Middelland hat eine zentrale Lage, was das städtische Wohnen angenehm macht. Charakteristisch sind die Alleen und Kanäle mit stattlicher Architektur, was ihm ein rustikales Aussehen verleiht. Kein anderes Viertel hat zwei Gesichter wie Middelland; die Hektik der Stadt und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Aufgrund der Vielfalt finden Sie hier alles im Bereich Lebensmittel, Feinkostläden und Spezialgeschäfte sowie verschiedene Restaurants und Handwerksläden. Darüber hinaus ist die Immobilie verkehrsgünstig zu den Hauptverkehrsstraßen (A13 und A20) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen und Hauptbahnhof) gelegen. Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell zu erreichen.

ERDGESCHOSS:
Privater Eingang und Treppe zu den oberen Etagen.

ERSTER STOCK:
Eingang zur Immobilie. Vom Flur aus sind die verschiedenen Räume auf dieser Etage zugänglich.
An der Vorderseite befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet und umfasst einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kombi-Ofen.
Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon haben.
Zwischen den Schlafzimmern befindet sich eine separate Toilette. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer.
Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschtisch mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper.

ZWEITER STOCK:
Über die Treppe ist der zweite Stock erreichbar. Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer, womit die Immobilie insgesamt über sechs Schlafzimmer verfügt.
Eines der Schlafzimmer, das auf der Rückseite, bietet Zugang zum Balkon.
Zentral auf dieser Etage befinden sich ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette.

• Ab sofort verfügbar
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben
• Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet (Blindenhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindesteinkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Für Paare entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung gemäß VPI
• Die Immobilie hat das Energielabel B
• Der aktuellste WOZ-Wert der Immobilie beträgt ******,00 €

Aus den Daten, dem Text und den Fotos dieses Objekts können keine Rechte abgeleitet werden.

REAGIEREN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause zu finden.
• Sind Sie interessiert und möchten eine Besichtigung anfragen? Bitte reagieren Sie über die Kontakt-Buttons neben der Beschreibung dieser Immobilie.
• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontakt-Buttons auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsmakler wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.350 pro Monat
  • Inklusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 28
Angeboten seit
21-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 8.700
Einrichtung
teilmöbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
442 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Etagendoppelhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1895
Lage
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dusche
  • Toilette

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
B

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Middelland in Rotterdam?

Durchschnittsalter 38 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Nieuwe Binnenweg

  • Claes de Vrieselaan, Rotterdam Bahnhof
    2 Min. | 107 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Bushaltestelle
    3 Min. | 216 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Bushaltestelle
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    7 Min. | 526 m
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  • Nieuwe Binnenweg, Rotterdam Bushaltestelle
    7 Min. | 559 m
  • Nieuwe Binnenweg Bushaltestelle
    7 Min. | 559 m
  • Heemraadsplein Bushaltestelle
    7 Min. | 560 m

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