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Zur Miete: Etagenwohnung Bundweg 57 in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen3072 JX (Katendrecht)
1.593 € pro Monat
- 63 m²
- 2 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Ab 1. November! Die Fotos wurden während der Baufertigstellung aufgenommen und können nach der 1. Vermietung leicht abweichen. Beachten Sie, dass die Wohnung gespiegelt zu den veröffentlichten Fotos ist.
In der pulsierenden Entwicklung von Bay House, im Rotterdamer Rijnhaven District, bieten wir 22 schöne, moderne Stadtwohnungen an.
Die Wohnungen im ersten Stock zeichnen sich durch einen separaten Eingang am Korridor und hohe Decken (mehr als 3 Meter) aus.
Derzeit haben wir eine 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock frei.
Der Komplex verfügt über einen gesicherten Eingang (mit Bringme-Box-Service), einen gemeinschaftlichen Innenhof/Terrasse und verschiedene Annehmlichkeiten.
Lage:
Das historisch berühmte Katendrecht hat sich in den letzten Jahren zu einem der lebendigsten Stadtteile entwickelt. Im dynamischen Rijnhaven District verschmelzen Wohnen, Arbeiten, Erholung, Kunst, Kultur und Ausgehen zu einer inspirierenden Einheit.
- Erreichbarkeit: Das Rotterdamer Stadtzentrum ist nur einen Steinwurf entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom nahegelegenen U-Bahnhof
Rijnhaven aus schnell erreichbar. - Annehmlichkeiten: wenige Minuten zur Rijnhavenbrug mit u.a. dem Luxor-Theater, aber auch mit verschiedenen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, sowie Museen, Theater und natürlich allen Geschäften in der Nähe, darunter mehrere Supermärkte, alles ist in
Reichweite. - Aufgrund ihrer Lage haben alle Wohnungen eine günstige Lichteinfall.
- Die Nebenkostenvorauszahlung ist eine Schätzung; nach Fertigstellung des gesamten Komplexes erfolgt eine Neubewertung der Nebenkosten.
- Die Mietwohnungen in diesem Komplex verfügen nicht über einen eigenen Parkplatz. Für Parkmöglichkeiten verweisen wir auf die Website der Gemeinde Rotterdam oder Q-park. Als Mieter zahlen Sie statt 368 € nur 250 € pro Monat.
Die Wohnung verfügt über einen Eingang/Flur mit Schrank und Toilette. Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (L-Form mit Geräten), ein geräumiges, komplett gefliestes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Platz für Waschmaschine/Trockner. Terrasse über Schiebetür erreichbar, ca. 9 m² und nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist mit PVC-Streifenböden in neutraler Farbgebung ausgestattet, die Wände sind tapeziert und die Decke ist mit feinkörnigem Spritzputz versehen.
Besonderheiten:
- Die Energieerzeugung für Heizung, Kühlung und Warmwasser erfolgt durch eine umweltfreundliche und nachhaltige Energieerzeugungsanlage.
Hierfür ist ein zwingender Liefervertrag zwischen Mieter und Vaanster erforderlich. Kostenschätzung für 65 m²: 145,00 € pro Monat. Details auf Anfrage. - Nebenkostenvorauszahlung für 65m²: 95,00 € pro Monat.
- Der Komplex ist nachhaltig gebaut und die Wohnungen sind sehr energieeffizient (gasfrei, Label A+).
- Das Ausstattungsniveau des Komplexes und der Wohnungen kann sich durchaus sehen lassen.
- Es handelt sich um Neubau, daher sind Eindrücke und Konzepte vorhanden. Aus dem genauen Inhalt oder der Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
Bedingungen:
- Keine Studenten;
- Das Bruttomonatseinkommen beträgt mindestens das 3-fache der Monatsmiete;
- Bei zwei Einkommen zählt das 2. Einkommen zu 50 %;
- Urlaubsgeld, feste Boni und ein 13. Monatsgehalt können zum Bruttojahreseinkommen hinzugerechnet werden;
- Selbstständige müssen die aktuellste Jahresabrechnung von mindestens zwei abgeschlossenen Geschäftsjahren vorlegen können;
- Keine negative Bonitätsprüfung;
- Das Bruttomonatseinkommen eines Rentners beträgt mindestens das 2,5-fache der Monatsmiete, aufgrund der geringeren Steuerlast;
- Eine Kaution ist zu zahlen, deren Höhe vom Art des Anstellungsverhältnisses abhängt.
Wenn Sie an dieser luxuriösen, modernen Wohnung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie müssen sich auch kostenlos über unsere Website registrieren, was eine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.593 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 25
- Angeboten seit
- 05-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 3.187
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 198 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2024
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- geschützte Lage
- Roof type
-
Flat roof
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
- Appliances
- Built-in appliances
- Year of construction
- 2024
Kitchen
Außenbereich
- Size
- 300 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- patio atrium
Garden
Energie
- Heizung
- teilweise Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Storage surface area
- 6 m²
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Katendrecht in Rotterdam?
Durchschnittsalter 39 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Bundweg
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€ 1.593 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-11-2026
Vertragsart unbestimmte Zeit