Zur Miete: Etagenwohnung Honingerdijk in Rotterdam

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 19.07.2026 um 09:00 statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers zur Besichtigung dieses Wohnraums an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

• Haustiere sind nicht erlaubt
• Für maximal 3 Personen

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine Wohngruppe/Wohnungsgemeinschaft von max. 3 Personen.
Von diesen 3 Personen darf nur eine eine Studentin sein.

Eine wunderschöne, geräumige und vollständig hochwertig renovierte 4-Zimmer-Doppelwohnung im Erdgeschoss mit einem herrlichen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Viertel von Rotterdam. Mit vielen netten Restaurants, Kneipen und anderen unterhaltsamen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wird Ihnen hier nie langweilig. Die Wohnung ist sehr günstig gelegen, in der Nähe der Erasmus-Universität und der öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und ist absolut empfehlenswert!

Ich möchte eine Wohngruppe gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in einer Wohnung wohnen möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie eine Familie zusammenleben.
Das nennen wir oft eine 'Wohngruppe'.

Für eine Wohngruppe gibt es keine Genehmigung oder Registrierung.
Die Gemeinde entscheidet, ob es sich um eine Wohngruppe handelt, indem sie die Art und Weise betrachtet, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen nachhaltig einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Nachhaltig bedeutet, dass die Bewohner sich dafür entschieden haben, längerfristig an dieser Adresse zu wohnen und nicht nur für die Dauer eines (Teils) des Studiums.
Der Inspektor muss überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam benötigten. Deutlich muss sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meistens nur während ihres Studiums in Rotterdam. Deshalb betrachten wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, in der Regel nicht als Wohngruppe.
In diesem Fall wird eine Genehmigung zur Zimmervermietung benötigt.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und dass sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Das bedeutet mindestens:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an den Türen der Schlafzimmer.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als gemeinsamer Raum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden unter den Bewohnern aufgeteilt.

Erdgeschoss:
Flur (8,30 m x 0,80 m) 6,64 m2
Wohnzimmer mit offener Küche (5,15 m x 4,75 m) 24,46 m2
Wohnzimmer (2,75 m x 2,60 m) 7,15 m2
Küche (2,35 m x 1,70 m) 4,00 m2
Schlafzimmer 1 (5,75 m x 2,80 m) 16,10 m2
Schlafzimmer 1 (2,30 m x 1,70 m) 3,91 m2
Toilette (1,25 m x 0,80 m) 1,00 m2
Waschküche/Lagerraum (2,00 m x 0,80 m) 1,60 m2
Garten (9,25 m x 4,70 m) 43,48 m2

1. Etage:
Flur (3,45 m x 0,90 m) 3,11 m2
Schlafzimmer 2 (4,80 m x 3,10 m) 14,88 m2
Schlafzimmer 2 (2,80 m x 2,60 m) 7,28 m2
Schlafzimmer 3 (4,75 m x 4,10 m) 19,47 m2
Schlafzimmer 3 (2,70 m x 1,70 m) 4,59 m2
Schlafzimmer 3 (2,15 m x 1,50 m) 3,22 m2
Balkon (2,85 m x 1,00 m) 2,85 m2
Badezimmer (1,80 m x 1,75 m) 3,15 m2
Toilette (1,85 m x 1,15 m) 2,13 m2
Besonderheiten

• Zentralheizung
• Ausgestattet mit Laminatboden
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen im Wohnraum ist nicht gestattet
• Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern und Abgaben
• Auch verfügbar für Wohngemeinschaft
• Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehr und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4
• Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehr und Autobahnen A15 / A16 / A29 / A4