Zur Miete: Etagenwohnung Vignolahof 14 in Rotterdam

Beschreibung

Zur Miete schöne, funktionale, gut erhaltene Maisonette.
In der Nachbarschaft Prinsenland, angrenzend an das Viertel Kralingen in Rotterdam, befindet sich dieses schöne, voll möblierte und sehr gepflegte Appartement (Maisonette) mit drei Schlafzimmern an der Vignolahof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 96 m2 und wurde 2011 gebaut. Prinsenland ist ein kinderfreundliches Viertel mit relativ vielen Familien. Darüber hinaus ist es ein relativ ruhiges Viertel, was die Bevölkerungsdichte angeht.

Die Wohnung ist gut erreichbar mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. In Fahrradnähe zum Zentrum von Rotterdam gelegen. Darüber hinaus befindet sich das Gebäude in fußläufiger Entfernung zu einem Supermarkt, einer Bushaltestelle, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule. Zudem ist die nächste Ausfahrt in der Nähe nur 3 Minuten entfernt. Sie können Ihr Auto direkt vor der Tür auf einem eigenen Parkplatz in einem gesperrten Bereich parken. Darüber hinaus ist das Parken auf der Straße kostenlos und die Anzahl der Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe ist ausreichend.

Beschreibung
Die Wohnung fühlt sich dank der gepflegten Ausführung und der schönen Einrichtung wie neu an, die luxuriöse offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, und das geräumige Badezimmer. Der Boden ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt. Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon, auf dem Sie das schöne Wetter optimal genießen können.

Prinsenland ist freundlich und bietet für jeden etwas. Das Viertel liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, hat aber auch eine sehr zentrale Lage. In der Mitte des Viertels befindet sich der Prinsenpark, wo Sie die Natur und die frische Luft genießen können, auch ideal, wenn Sie Kinder haben. Im Prinsenpark gibt es nämlich einen Abenteuer-Spielplatz und für Sportbegeisterte einen Fitness-Parcours. In der Nähe gibt es auch viele Vereine und Aktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Prinseland, wo Sie verschiedene Geschäfte finden. An den täglichen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln mangelt es also nicht!

In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A16/A20, und von der U-Bahn-Station Prinsenlaan sind Sie in einer Viertelstunde im wunderschönen Zentrum von Rotterdam.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Abgeschlossene Eingangstür mit Gegensprechanlage und einem Treppenaufgang zum zweiten Stock.

Zweites Stockwerk:
Durch den Eingangsbereich kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer. In diesem schönen offenen Raum mit viel Licht findet sich eine offene Küche sowie eine Sitz- und Essgelegenheit. Dies macht die Wohnung sehr gemütlich. Im zweiten Stock liegt ein moderner Laminatboden.

Die offene, moderne Luxus-Küche ist mit einem Ofen, einer Mikrowelle, einem 5-Flammen-Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

An der Vorderseite befindet sich die Schiebetür zu dem breiten Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für ein angenehmes Licht im Haus.

Im Eingangsbereich befindet sich ein moderner Gäste-WC mit hängendem WC und Waschbecken. Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das dritte Stockwerk.

Drittes Stockwerk
In diesem Stockwerk liegt erneut ein moderner Laminatboden. Der Flur gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem großen Boxspring-Bett und einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet.

Die anderen beiden Schlafzimmer werden derzeit als Gästezimmer und Büroraum genutzt. Im dritten Stock befindet sich auch das Badezimmer. Das moderne, schön gestaltete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einem hängenden WC und einer begehbaren Dusche sowie einem Designheizkörper ausgestattet.

Darüber hinaus gibt es im Flur einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, die Heizungsanlage und den Stromkasten.

Besonderheiten

• Baujahr: 2011;
• Energiezertifikat: A;
• Mechanische Belüftung und energieeffiziente Lüftung;
• Isolierung: Dachisolierung, Doppelverglasung und Wandisolierung;
• Heizung: Kombi-Kessel;
• Warmwasser: Kombi-Kessel;
• Baujahr des Kombi-Kessels: 2011;
• Wohnfläche circa 96 m2;
• Inhalt circa 300 m3;
• Heizung und Warmwasser über Kombi-Kessel (2011);
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet;
• Eigener Parkplatz im gesicherten Bereich;
• Kostenloses Parken auf der Straße.