Zur Miete: Etagenwohnung Karel Doormanstraat 337 D in Rotterdam

Beschreibung

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Karel Doormanstraat im Herzen des Zentrums zu vermieten. Der Wohnraum wird unmöbliert und teilweise möbliert vermietet und befindet sich im zweiten Stock. Hier genießen Sie jeden Tag die städtischen Vorteile und leben dennoch ruhig. In kurzer Fußdistanz finden Sie die Koopgoot, die Witte de Withstraat und die Lijnbaan sowie einen Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe. Der Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Achtung! Die Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung im dritten Stock.

Einteilung:
- Wohnzimmer mit moderner offener Küche von ca. 22 m². Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon von ca. 17 m².
- Zusätzliches Zimmer, angrenzend an das Wohnzimmer von ca. 8 m², beispielsweise als Home Office nutzbar.
- Schlafzimmer von ca. 12 m².
- Modernes Bad von ca. 3 m².
- Separates zweites WC.
- Waschküche von ca. 1 m².
- Externer Abstellraum
- Gemeinsame Fahrradabstellplätze

Verschiedene Merkmale:
- Inventar/Möblierung: PVC-Boden und Lampen.
- Küchenanlagen: Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und integrierter Weinschrank.
- Badezimmereinrichtungen: Dusche, Waschbecken mit Badmöbel, WC und Designheizkörper.
- Heizsystem: Fernwärme.
- Kostenpflichtiges Parken.
- Die Wohnung hat das Energielabel A.

Bedingungen:
- Kaltmiete: 1.850,00 € pro Monat.
- Nebenkosten: 175,00 € (zuzüglich zur Kaltmiete). Dies beinhaltet eine Vorauszahlung von 100,00 € für Heizkosten.
- Nebenkosten: nicht inbegriffen und müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Wir helfen gerne kostenlos dabei.
- Wohnen erlaubt für maximal 2 Personen oder eine Familie.
- Kaution: gleich 1 Monat Kaltmiete.
- Art des Mietvertrags: unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten.

Einkommensanforderungen für Arbeitnehmer:
- Bruttoeinkommen von 3,5-fach der Miete. Ersparnisse dürfen zu 1 % zum Brutto-Monatseinkommen hinzugefügt werden.
- Bei Arbeitnehmern: eine verbleibende Laufzeit des Arbeitsvertrags von mindestens 10 Monaten oder eine Absichtserklärung zur Verlängerung.
- Bei Selbstständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch einen externen Buchhalter für das vollständige letzte Geschäftsjahr und das laufende Geschäftsjahr (Prognose).
- In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution in Betracht gezogen werden.

Einkommensanforderungen für Bürgen:
- Wohnhaft oder berufstätig in den Niederlanden.
- Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben eigenen Verpflichtungen auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachzukommen.
- Außerdem die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.

Interesse?
Reagieren Sie einfach über die Anzeige. Sie werden dann Schritt für Schritt über unseren Software Housapp durch den Prozess geleitet. Besichtigungen planen wir ausschließlich über dieses System, damit jeder gleich und klar unterstützt wird.