Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserdijk 391 A in Rotterdam

Beschreibung

4-ZIMMER-WOHNUNG | IN DER NÄHE DES HISTORISCHEN DELFSHAVEN | DREI SCHLAFZIMMER | VERPFLICHTENDER KAUF EINES STELLPLATZES | NICHT GEEIGNET FÜR WG-BEWOHNER ODER STUDENTEN

Diese 2-geschossige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock eines kleinen Komplexes, Van Dorp Delfshaven. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar. Van Dorp liegt in einem vielfältigen Viertel mit reicher Geschichte. Die Gegend ist ruhig, aber Sie sind im Handumdrehen im lebhaften Zentrum. Hier wohnen viele Erstkäufer und Umsteiger, genau wie Sie. Delfshaven ist die Heimat kreativer Unternehmer, und Sie können viele schöne Orte entdecken, wie die Stadtbrauerei De Pelgrim, die Keilewerf und das Dakpark.

Aufteilung:
Von der Haustür betreten Sie den Flur mit einem Abstellschrank für die Zentralheizung, einer Toilette und dem Zählerschrank. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Blick auf den Mathenesserdijk. Die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd und Kombi-Mikrowelle). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon an der Vorderseite des Hauses und eines an der Rückseite. Der Balkon ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und nach Nordosten ausgerichtet. Das Badezimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.

Besonderheiten:

• 3 Schlafzimmer;
• Geeignet für ein Paar (mit maximal einem Kind) oder eine Einzelperson;
• Mietpreis 1.750 € exklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat und 65 € pro Monat für den Stellplatz auf einem abgeschlossenen Gelände. Verpflichtender Kauf;
• Mietpreis exklusive Kosten für Gas/Wasser/Strom/TV und Internet;

Mietbedingungen:

• Verfügbar ab 1. Oktober 2026;
• Mindestmietdauer 12 Monate;
• Einkommensanforderung: (gemeinsames) Bruttoeinkommen von mindestens 73.500 € (2. Einkommen zählt zu 100 %, inkl. Urlaubsgeld);
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten exklusive Nebenkosten;
• Geeignet für ein Paar (mit maximal einem Kind) oder eine Einzelperson;
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften. Darunter versteht man Freunde, die zusammenleben möchten;
• Nicht geeignet für Studenten;
• Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Assistenzhunden aufgrund einer Behinderung.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben und die oben genannten Bedingungen erfüllen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!