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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Gedempte Zalmhaven in Rotterdam

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3016 DT (Nieuwe Werk)
Kaltmiete: 2.495 € pro Monat
  • 84 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Das Scheepvaartkwartier ist eines der beliebtesten Viertel Rotterdams. Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt, mit einer schönen Balance zwischen Lebendigkeit und Ruhe. Das Viertel ist bekannt für die schicke Parklaan, den charmanten Veerhaven und historische Kais. Darüber hinaus bietet die Nachbarschaft zahlreiche kulturelle Höhepunkte wie das Wereldmuseum, das Museum Boijmans Van Beuningen und die Kunsthal. Umgeben vom Grün des Het Park und der Maas genießen Sie die Kombination aus Natur und städtischer Gemütlichkeit. Mit ausgezeichneten Verbindungen über U-Bahn, Straßenbahn und sogar Wassertaxi sind Sie immer schnell unterwegs. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Das Zentrum ist außerdem in 10 Gehminuten erreichbar.

Eingang

Beim Betreten des Komplexes werden Sie in einer stilvollen Eingangshalle mit moderner Ausstattung empfangen. Hier finden Sie die Briefkästen, Aufzüge und die Klingelanlage. Der Aufzug bringt Sie in die 13. Etage, wo sich diese wunderschöne Wohnung befindet.

  1. Etage: Wohnungseingang, Flur mit Waschküche, separates WC und Abstellraum.

Geräumiges Wohn-Esszimmer (ca. 4,93 x 4,66m) mit großen Fensterflächen und einem beeindruckenden Blick über die Maas, die Willemsbrug und das Stadtzentrum von Rotterdam. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse (ca. 5,15 x 2,00m), die günstig zur Nachmittags- und Abendsonne ausgerichtet ist.

Die moderne L-förmige Küche (ca. 3,08 x 2,27m) ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet: 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle.

Geräumiges Luxusbad (ca. 2,77 x 3,08/1,91m) mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken mit Spiegel.

Großes Schlafzimmer (ca. 4,66 x 2,89m).

  1. Schlafzimmer (ca. 4,66 x 2,53m).

Eigener Abstellraum im Untergeschoss (ca. 2,72 x 1,83m).

Die Wohnung wird für maximal 24 Monate vermietet und ist ab dem 7. Oktober verfügbar.

Die Miete beträgt 2495,00 € exklusive Nebenkostenvorauszahlung für Gas, Wasser und Strom.

Die Nebenkostenvorauszahlung für Gas, Wasser und Strom beträgt 190 € pro Person.

HINWEIS: DIE WOHNUNG WIRD OHNE DAS BETT GELIEFERT

Übertragung

Kaltmiete
€ 2.495 pro Monat
Preis pro m²
€ 32
Angeboten seit
01-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 07-10-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 24 Monate
Bürge
€ 2.495
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
2.495 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser
20 €
Strom
40 €
Gas
130 €
Warmmiete
2.685 €

Noch selbst zu organisieren: Internet und Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
84 m²

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Zwischengeschoss, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2022
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
22
Etage
14
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Mechanische Lüftung
  • Fahrradabstellraum
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Thermostatic tap
Cooktop type
Induction
Year of construction
2022

Außenbereich

Balcony
Size
10 m²
Orientation
Facing Südwesten

Energie

Heizung
Fernwärme, überall Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Nieuwe Werk in Rotterdam?

Durchschnittsalter 40 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Gedempte Zalmhaven

  • Westplein, Rotterdam Bahnhof
    3 Min. | 193 m
  • Willemsplein, Rotterdam Bahnhof
    4 Min. | 318 m
  • Willemskade, Rotterdam Bahnhof
    4 Min. | 330 m
  • Vasteland, Rotterdam Bahnhof
    4 Min. | 330 m
  • Leuvehaven, Rotterdam Bahnhof
    7 Min. | 520 m
  • Kievitslaan, Rotterdam Bahnhof
    11 Min. | 898 m
  • Museumpark, Rotterdam Bahnhof
    12 Min. | 981 m
  • Meeuwenstraat, Rotterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 990 m
  • Sleephellingstraat Noord, Rotterdam Bushaltestelle
    15 Min. | 1232 m
  • Westblaak, Rotterdam Bushaltestelle
    16 Min. | 1260 m
  • Erasmus MC Hoofdingang, Rotterdam Bushaltestelle
    16 Min. | 1270 m
  • Eendrachtsplein, Rotterdam Bushaltestelle
    16 Min. | 1287 m
Kaltmiete

€ 2.495 pro Monat

Verfügbar ab Zum 07-10-2026

Vertragsart befristete Vermietung

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Basic rent 2.495 € pro Monat
Kaltmiete

€ 2.495 pro Monat

Verfügbar ab Zum 07-10-2026

Vertragsart befristete Vermietung

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