Zur Miete: Etagenwohnung Groenendaal 63 in Rotterdam

Beschreibung

Fantastische 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Balkon im Zentrum von Rotterdam verfügbar!
Die Eckwohnung befindet sich im 1. Stock des Komplexes und bietet einen gemütlichen Stadtblick über den Groenendaal.
Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Wohnkomplex direkt im Zentrum. Innerhalb von Gehweite befinden sich die großen Einkaufsstraßen, die Markthal und der Bahnhof Blaak. Zahlreiche schöne Geschäfte, Boutiquen und Restaurants sind nur einen Steinwurf entfernt.
Mit der Straßenbahn, U-Bahn und dem Zug ist die Wohnung leicht zu erreichen und es gibt eine direkte Verbindung zum Rotterdam CS.

Kurz gesagt: eine sehr gepflegte und renovierte Wohnung in einer fantastischen Lage!

Aufbau
Eingangskomplex im Erdgeschoss mit Zugang zum Aufzug, zum Treppenhaus und zum Gemeinschafts-Fahrradraum.
Im 1. Stock betritt man die Wohnung über die geräumige Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das sehr helle Wohnzimmer befindet sich an der Ecke und bietet direkten Zugang zum Balkon, dem perfekten Ort, um die Sommermonate zu genießen!
Die moderne Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus zugänglich und mit einem Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Kochfeld mit Dunstabzugshaube ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer hat eine gute Größe und bietet Zugang zum Balkon. Das zweite (Schlafzimmer) hat eine etwas kleinere Größe und eignet sich zum Beispiel sehr gut als Büro.

Im Badezimmer finden Sie eine schöne begehbare (Regen-)Dusche und ein Waschbecken mit zwei Schubladen und einem beleuchteten Spiegel.
Von der Diele aus gelangen Sie zur renovierten Toilette mit Waschbecken und einem internen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Hinweise

• Die Miete umfasst keine Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet;
• Verfügbar für einen Minimum von 12 Monaten;
• Die Nebenkosten betragen 70 € pro Monat; (55,00 € für Nebenkosten, 15,00 € für Einrichtung;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten;
• Fernwärme (über Eneco) anwendbar;
• In gutem Zustand;
• Nicht verfügbar für Wohngemeinschaften und Studenten;
• Einkommensanforderung liegt bei 3,65x der monatlichen Miete (Bruttoeinkommen);
• Energieeffizienzklasse A;