Zur Miete: Etagenwohnung Honingerhof 1 in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM KRALINGEN: Gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im kleinen Wohnkomplex "De Honingerhof" mit Parkplatz auf einem geschlossenen Gelände. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist ab 01-07-2026 verfügbar.

HAUPTMERKMALE:
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 75m2
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Fantastische Lage
• Nahe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer
• Parkplatz auf einem geschlossenen Gelände

UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich im beliebten und lebhaften Kralingen, einem der beliebtesten Wohnviertel von Rotterdam. In Laufnähe finden Sie gemütliche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Lusthofstraat und der Oudedijk. Zur Entspannung befinden sich sowohl der schöne Kralingse Bos als auch der Kralingse Plas in der Nähe. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, der U-Bahn oder der Straßenbahn erreichbar. Darüber hinaus sind die Autobahnen A16 und A20 leicht erreichbar.

ERDGESCHOSS:
Parkplatz mit einem Stellplatz.
Gemeinsamer Fahrradraum im Keller.
Abgeschlossene zentrale Eingang mit Aufzug, Treppenhaus und Briefkästen mit Klingeltableau.

EINGANG ZUR WOHNUNG:
Ordentlicher Eingang mit Stromkasten und Video-Gegensprechanlage.
Separates WC mit Waschbecken.
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit massiven Holzboden und Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist.
Saubere und gut gestellte offene Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler, 4-Flammen-Gasherd, Spüle und Edelstahl-Dunstabzugshaube.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.

• Verfügbar ab 01-07-2026
• Die Miete beinhaltet die Nebenkosten und die Miete für den Parkplatz
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit Bürge ist nach Absprache möglich (Einkommensanforderung mindestens 4-mal die Miete)
• Rauchen verboten
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies bei Interesse ausdrücklich)
• Mindest-Einkommensanforderung beträgt das 3-fache der Miete. Für Paare beträgt dies das 4-fache der Miete
• Mindest-Einkommensanforderung des Bürgen beträgt das 4-fache der Miete
• Jährliche Mieterhöhung entsprechend CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuelle WOZ-Wert der Immobilie beträgt € 418.000,00

Es können keine Ansprüche aus den Daten, Texten und Fotos dieser Immobilie abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.