Zur Miete: Etagenwohnung Pretorialaan in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM AFRIKAANDERWIJK: Hochwertig renovierte Doppelwohnung mit drei Schlafzimmern, gelegen im zweiten und dritten Stock. Verfügbar ab 01-01-2026.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Vollständig renoviert
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 89 m²
• In der Nähe einer Fülle von Annehmlichkeiten gelegen
• Die Wohnung eignet sich für maximal 3 (arbeitende) Mitbewohner (nachhaltiger Haushalt) oder eine Familie

UMGEBUNG:
Der Afrikaanderwijk ist ein Viertel mit einem ausgeprägten rotterdamer Charakter, in dem das Stadtleben deutlich spürbar ist. Das Viertel ist kulturell vielfältig, was sich in den vielen Geschäften, Supermärkten und Restaurants aus verschiedenen Kulturen widerspiegelt. Die Bewohner sind sozial und engagiert, was zu einer lebendigen und eng verbundenen Wohnumgebung führt. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, und Autobahnen sowie das Stadtzentrum sind schnell erreichbar.

ERDGESCHOSS:
Gemeinsamer Eingang und Treppe zu den oberen Etagen.

ZWEITES STOCKWERK:
Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Separates WC mit Waschbecken.
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit einem angenehmen Übergang zur Küche.
Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet.
Geräumiges Schlafzimmer auf der Rückseite mit Zugang zum Balkon.

DRITTES STOCKWERK:
Treppe zum dritten Stock.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Spiegel, einen Handtuchheizkörper und praktischen Stauraum.
Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Zwei geräumige Schlafzimmer mit einem charakteristischen Walmdach.

• Verfügbar ab 01-01-2026
• Die Miete versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben
• Die Miete ist inklusive Nebenkosten
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Die Wohnung ist geeignet für maximal 3 (arbeitende) Mitbewohner (nachhaltiger Haushalt) oder eine Familie
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen sind nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies ausdrücklich bei Interesse.)
• Mindest-Einkommensanforderung entspricht 3-fachem Mietbetrag. Für Paare entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach dem Beginn des Mietvertrags gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der jüngste WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

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REAGIEREN:
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit.