Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserweg in Rotterdam

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung in der Mathenesserweg befindet sich im Stadtteil Spangen in Rotterdam. Die Wohnung hat eine Fläche von 100 Quadratmetern mit einem Garten von 72 Quadratmetern, wurde 1927 erbaut und hat ein Energielabel B. Die Wohnung ist geeignet für Wohngemeinschaften oder eine Familie.

Lage:
Die Wohnung ist gut erreichbar mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie liegt in Radfahrdistanz zum Zentrum von Rotterdam, fußläufig von einem Supermarkt und in Laufdistanz zu einer U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhaltestelle. Darüber hinaus ist die nächste Autobahn in der näheren Umgebung nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Aufteilung:
Beim Betreten verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit viel Stauraum ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, einem Keramikkochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank eingerichtet. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer genießen viel Tageslicht und bieten ein angenehmes und geräumiges Erlebnis.

Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine kleine Stufe zugänglich. Dieses Zimmer hat große Fensterfronten und Terrassentüren, die direkten Zugang zum Garten bieten.

Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Unterbaumöbel ausgestattet. Vom Badezimmer aus ist ebenfalls der Zugang zum Garten möglich. Darüber hinaus gibt es ein separates hängendes WC mit eigenem Waschbecken.

Die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss und bieten einen schönen Blick auf den Garten.

Verschiedene Merkmale:

• Ausstattung: Laminatboden, Lampen, Rollos.
• Küchenausstattung: Ofen, 4-Platten-Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.
• Badezimmerausstattung: Dusche, Waschbecken und Zugang zum Garten.
• Heizsystem: Zentralheizung.

Bedingungen:

• Die monatliche Miete beträgt 2.495 €,
• Gas, Wasser, Strom und Internet müssen selbstständig abgeschlossen werden.
• Die Kaution beträgt 4.790 €.
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
• Haustiere sind nicht erlaubt.

Einkommensanforderung für Arbeitende:

• Bruttoeinkommen von 3-mal der Miete.
• Bei selbstständigen Unternehmern: eine Bestätigung des Einkommens durch aktuelle Jahresabschlüsse.
• Bürge: In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen, oder einer um 1-2 Monate Miete erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensanforderung für Studenten:

• Diese Wohnung ist für Studenten geeignet.
• Studenten können in Betracht kommen mit einem Bürgen oder einer um 1-2 Monate Miete erhöhten Kaution.

Einkommensanforderung für Bürgen:

• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Verbindlichkeiten auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können. Die Bedingung ist, dass der Bürge mindestens das 5-fache der Miete brutto verdient.
• Außerdem die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.

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