Zur Miete: Etagenwohnung Schiedamseweg in Rotterdam

Beschreibung

Neugierig auf dieses Objekt? Die nächste Besichtigung findet am 15.08.2026 um 09:00 Uhr statt. Melden Sie sich direkt auf der Website des Maklers für die Besichtigung dieser Wohnfläche an!

Zulassungsvoraussetzungen für dieses Objekt:

• Haustiere sind nicht erlaubt
• Für maximal 3 Person(en)

Zu vermieten:

Auch verfügbar für eine WOHNGEMEINSCHAFT von MAX 3 Personen. Von diesen 3 Personen darf nur 1 Student sein.

Sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ausgestattet mit einer neuen Küche, Zentralheizung und Laminatboden.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Ausfallstraßen.

Ich möchte eine Wohngemeinschaft gründen. Ist das möglich?
Wenn Sie mit mehr als 2 Personen in 1 Wohnung leben möchten, müssen Sie mit allen Bewohnern wie 1 Familie zusammenleben. Wir nennen dies oft eine 'Wohngemeinschaft' (woongroep).

Für eine Wohngemeinschaft gibt es keine Genehmigung oder Registrierung. Die Gemeinde bestimmt, ob es sich um eine Wohngemeinschaft handelt, indem sie die Art und Weise betrachtet, wie die Wohnung genutzt wird.
Die Bewohner müssen dauerhaft einen gemeinsamen Haushalt führen.
Der Inspektor, der die Wohnung besucht, beurteilt, ob dies der Fall ist.

Dauerhaft bedeutet, dass die Bewohner sich entschieden haben, für einen längeren Zeitraum an dieser Adresse zusammenzuleben und nicht nur für die Dauer (eines Teils) eines Studiums.
Der Inspektor muss also davon überzeugt sein, dass die Bewohner nicht nur hier wohnen, weil sie ein Zimmer in Rotterdam brauchten. Es muss klar sein, dass sie hier wohnen, weil sie sich wirklich füreinander entschieden haben.

Studenten wohnen meist nur für die Dauer ihres Studiums in Rotterdam. Daher betrachten wir eine Gruppe von Bewohnern, die zur Hälfte oder mehr aus Studenten besteht, meist nicht als Wohngemeinschaft.

Dann ist eine Zimmervermietungsgenehmigung erforderlich.
Gemeinsam bedeutet, dass die Wohnung von allen Bewohnern bewohnt wird und sie die Kosten des Wohnens gemeinsam tragen.

Dies bedeutet auf jeden Fall:
Es gibt keine Teile der Wohnung, die nur von 1 Person genutzt werden dürfen.
Das bedeutet keine Schlösser an Schlafzimmertüren.
Es gibt 1 Küche, die eindeutig für die gemeinsame Nutzung geeignet ist.
Es gibt 1 Wohnzimmer, das eindeutig als Gemeinschaftsraum für alle Bewohner geeignet ist.
Die Kosten des Haushalts werden untereinander aufgeteilt.

1. Stock:
Flur (4,20 m x 1,85 m) 7,77 m2
Wohnzimmer (6,00 m x 5,25 m) 31,50 m2
Schlafzimmer 1 (6,80 m x 4,25 m) 28,90 m2
Schlafzimmer 2 (3,90 m x 3,70 m) 14,43 m2
Schlafzimmer 3 (4,70 m x 3,05 m) 14,33 m2
Schlafzimmer 4 (2,15 m x 2,15 m) 4,62 m2
Badezimmer (3,10 m x 2,40 m) 7,44 m2
Küche (3,40 m x 1,75 m) 5,95 m2
Toilette (1,20 m x 0,85 m) 1,02 m2
Dachterrasse (5,20 m x 3,80 m) 19,76 m2

Untergeschoss
Keller (6,00 m x 1,64 m) 9,84 m2
Besonderheiten

• Zentralheizung
• Ausgestattet mit Laminatboden
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Rauchen in der Wohnfläche ist nicht erlaubt
• Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung
• Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet sowie kommunaler Steuern und Abgaben
• Auch verfügbar für Wohngemeinschaften
• Günstig gelegen in der Nähe verschiedener Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und Autobahnen A20 / A13 / A16 / A4