Zur Miete: Etagenwohnung Walenburgerweg in Rotterdam

Beschreibung

Geräumige 5-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) mit 3 Balkonen in sehr zentraler Lage: an der Grenze zwischen dem beliebten Blijdorp und dem begehrten Provenierswijk. Der Hauptbahnhof ist sogar in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

2. Etage:

Flur mit separatem WC und Nische mit Waschbecken.

Das großzügig angelegte Wohnzimmer liegt zur Straßenseite und ist ca. 6,50 m x 3,70 m groß. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Marmorkamin, und über die Ensuite-Türen gelangt man in das Hinterzimmer von ca. 4,65 m x 3,70 m.
Dieser Raum kann gut als Esszimmer und eventuell auch als Schlafzimmer dienen.
An der Vorderseite dieser Etage befindet sich noch ein Zimmer, das als Arbeitszimmer dienen kann, mit einer Größe von ca. 2,30 m x 2,0 m und Zugang zum 1. Balkon.

Die Küche ist ausgestattet mit einem eingebauten Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine. Über eine separate Tür gelangt man zum 2. Balkon.

3. Etage:
   Die Treppe zur 3. Etage führt zu einem Flur. Hier gibt es ein Schlafzimmer von ca. 3,40 m x 2,65 m / 2,10 m, das Zugang zum 3. Balkon bietet. Der letzte Raum kann ebenfalls gut als Arbeitszimmer dienen und ist ca. 2,25 m x 2,0 m groß.

Abschließend befindet sich in dieser Etage das Badezimmer. Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken mit Möbeln, Spiegel und Designerheizkörper.

Bedingungen:

• Annahme ab 01.09.2026
• Mindestmietdauer von 12 Monaten
• Einkommen ausschließlich aus Arbeit, die monatliche Einkommensanforderung beträgt das 3,5-fache der Miete
  als Bruttoeinkommen
• Maximal 2 Studenten sind erlaubt, wenn ein arbeitendes Familienmitglied finanziell garantieren kann
  mit Einkommen in den Niederlanden (überdurchschnittliches Einkommen erforderlich)
• Die Kaution beträgt € 3000,-
• Die Miete ist exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet usw.
• Besichtigungsanfragen nur per E-Mail
• Maße sind indikativ und nicht nach NEN gemessen.