Zur Miete: Etagenwohnung Mariniersweg 136 in Rotterdam

Beschreibung

Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon im Herzen Rotterdams

Rotterdam Zentrum – Stadsdriehoek | ca. 80 m² | 2 Schlafzimmer | Balkon | Eigener Abstellraum | Teilweise möbliert

Bald verfügbar: eine helle und komfortable 3-Zimmer-Maisonette von ca. 80 m², hervorragend gelegen im beliebten Stadsdriehoek, mitten im Zentrum von Rotterdam.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verbindet komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Innenstadt in unmittelbarer Reichweite. Dank der großen Fensterfronten verfügt das Wohnzimmer über viel natürliches Licht. Der Balkon bietet zusätzlich einen angenehmen privaten Außenbereich.

Die Wohnung wurde kürzlich aufgefrischt und verfügt über ein vollständig renoviertes, modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten und eignet sich besonders für ein berufstätiges Paar, Expats oder eine kleine Familie.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen Essbereich und hat direkten Zugang zum Balkon.

Die Küche ist praktisch und vollständig ausgestattet mit unter anderem:

• Induktionskochfeld
• Einbaubackofen
• Geschirrspüler
• Ausreichend Arbeits- und Stauraum

Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Dadurch eignet sie sich auch sehr gut für ein Paar, das ein separates Homeoffice sucht, oder für eine kleine Familie.

Das kürzlich renovierte Badezimmer hat eine moderne Ausstrahlung und verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Regendusche, einen Waschtischunterschrank und einen Handtuchheizkörper. Außerdem gibt es ein separates, ebenfalls erneuertes WC.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum, ideal für Fahrräder, Koffer und sonstige Lagerung.

Lage

Die Lage ist zweifellos eine der Stärken dieser Wohnung.

Die Wohnung befindet sich mitten im beliebten Stadsdriehoek im Zentrum von Rotterdam. Die Markthal, Binnenrotte, Meent, Hoogstraat und Oude Haven sind alle fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein großes Angebot an Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und gemütlichen Terrassen.

Der Bahnhof Rotterdam Blaak liegt etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen per Zug, Metro und Straßenbahn.

Auch die Kubuswoningen, der Markt an der Binnenrotte und die Pannekoekstraat befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Trotz der zentralen Lage bietet die Maisonette eine angenehme Raumaufteilung, bei der Wohnen und Schlafen auf natürliche Weise voneinander getrennt sind.

Merkmale

• Ca. 80 m² Wohnfläche
• Maisonette über zwei Wohnebenen verteilt
• 2 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten
• Eigener Balkon
• Kürzlich vollständig renoviertes Luxusbadezimmer
• Separates, erneuertes WC
• Küche mit Geschirrspüler, Einbaubackofen und Induktionskochfeld
• Eigener Abstellraum
• Teilweise möbliert
• Sehr zentrale Lage im Zentrum von Rotterdam
• Bahnhof Blaak in fußläufiger Entfernung
• Markthal, Meent, Binnenrotte und Oude Haven in der Nähe
• Ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien

Mietbedingungen

Mietpreis: € 2.395 pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom sowie eventueller Nebenkosten.

• Kaution: 2 Monatsmieten / nach Vereinbarung
• Verfügbar ab: 1. November 2026 / genaues Datum noch festzulegen
• Mindestmietdauer: 12 Monate / nach Vereinbarung
• Einkommensnachweis erforderlich
• Geeignet für Berufstätige, Paare und kleine Familien
• Nicht für Wohngemeinschaften bestimmt

----- Nach einer Besichtigungseinladung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter. Eventuell getroffene Vereinbarungen gelten zwischen dem Mietinteressenten und dem Eigentümer.
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