Zur Miete: Etagenwohnung Dr Noletstraat 2 D 2 in Schiedam
Auf der Karte anzeigen- 98 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Dupont Real Estate bietet zur Miete an: eine luxuriöse und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Komplex De Maurits. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, wurde Ende 2023 fertiggestellt und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen Balkon von ca. 9 m², einen privaten Abstellraum und zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und eine luxuriöse offene Küche mit Bar-Setup. Die Küche ist mit Siemens studioLine-Einbaugeräten und einem Quooker ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und ein Kombi-Backofen.
Auf der Rückseite befindet sich der Sitzbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt zudem über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch, ein separates WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Dank der Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Dreifachverglasung und Wärmerückgewinnung ist komfortables und nachhaltiges Wohnen gewährleistet. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und einen gemeinschaftlichen Dachgarten und liegt in der Nähe des Sterrenbos und des Julianaparks.
Details
-Baujahr 2023
-Wohnfläche ca. 98 m²
-Zwei Schlafzimmer
-Balkon ca. 9 m²
-Energielabel A++
-Gasfrei
-Privater Abstellraum ca. 8 m²
-Zwei eigene Parkplätze
-Kaltmiete: 2.500 € pro Monat
-Möblierte Miete: 2.800 € pro Monat
-Bezugsbereit ab sofort
Mietbedingungen
-Die Wohnung kann wahlweise unmöbliert oder möbliert gemietet werden
-Maximal vier Personen aus demselben Haushalt
-Wohngemeinschaften sind nicht gestattet
-Kaution: zwei Monatsmieten
-Haustiere sind nicht gestattet
-Rauchen ist nicht gestattet
-Screening: 95 € zu Lasten des Mieters
-Einkommensanforderung: mindestens das 2,5-fache der Kaltmiete, also 6.250 € brutto pro Monat.
-Bei einem einzelnen Mieter muss dieser die Einkommensanforderung eigenständig erfüllen
Die Kaltmiete beträgt 2.500 € pro Monat. Für die möblierte Vermietung gilt ein monatlicher Aufpreis von
300 €, womit sich die Gesamtmiete auf 2.800 € pro Monat beläuft.
Dupont Real Estate vertritt die Interessen des Vermieters. Mietinteressenten können sich auf Wunsch von einem eigenen NVM-Mietmakler unterstützen lassen.
Diese Informationen wurden von unserem Büro mit größtmöglicher Sorgfalt auf der Grundlage der vom Vermieter bereitgestellten Daten zusammengestellt. Aus den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Dupont Real Estate übernimmt keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten. Alle bereitgestellten Informationen sind ausschließlich als Einladung zu weiteren Beratungen und zur Einreichung eines Mietantrags zu betrachten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 26
- Angeboten seit
- 27-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 316 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 4
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Isolierglas, Dachisolierung, Dreifachverglasung, Wanddämmung
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Wärmerückgewinnungsanlage
- Warmwasser
- Elektrischer Boiler
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder, parkeerplaats
