Zur Miete: Etagenwohnung Lambertushof 5 in Schijndel

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Geräumige Wohnung/Maisonette im Herzen der Innenstadt! Das sind 98 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit 2 großen Schlafzimmern. Die tatsächlich nutzbare Wohnfläche beträgt nicht weniger als 105 m², teilweise mit etwas geringerer Deckenhöhe.

An der Pompstraße liegt das kleine Apartmenthaus ‘De Lambertushof’. Eine Reihe von Wohnungen und zwei Gebäude mit Apartments. Hierin befindet sich diese sehr geräumige Wohnung/Maisonette, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Terrassen, Restaurants, Märkte, Geschäfte, alles ist buchstäblich um die Ecke! Sogar eine Parkgarage ist nur 100 m entfernt und frei zugänglich.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich über die gesamte Breite des Gebäudes mit einer Loggia. Im zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer ebenfalls über die gesamte Breite des Gebäudes, ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Sowohl das erste als auch das zweite Obergeschoss sind mit dem Aufzug erreichbar.

Aufteilung
An dem zentralen Eingang befinden sich die Briefkästen und eine Video-Gegensprechanlage für Besucher. Vom gepflegten Flur gelangen Sie mit dem Aufzug oder über die Treppe in die erste Etage. Die Eingangstür liegt direkt neben dem Aufzug und dem Treppenaufgang.

Externer Abstellraum:
Der geräumige Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss.

Erster Stock
Von der Eingangshalle aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Abstellschrank mit den Anschlüssen für die weißen Waren, einem Waschbecken und dem Kombikessel. Zudem gibt es ein WC mit Toilette und Waschbecken.

Von der Halle aus gibt es auch einen Zugang zur Wohnküche mit viel Stauraum, einer Küchenzeile in hellen Farben mit einem 4-flammigen Gasherd, einem Elektrobackofen und einem Kühlschrank.

Das große, helle Wohnzimmer von ca. 42 m² verfügt auf beiden Seiten über große Fensterfronten und ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Angrenzend zum Wohnzimmer gibt es eine Loggia, die mit Dreh-/Kippfenstern ausgestattet ist, sodass Sie bereits früh im Frühjahr die Sonne genießen können. Die Loggia ist vollständig verschließbar.

Vom Wohnzimmer haben Sie auch Zugang zu einem Abstellraum unter der Treppe.

Zweite Etage
Diese Etage ist sowohl über die feste, gerade Treppe in der Wohnung/Maisonette als auch über den Aufzug im Flur zugänglich, da es im zweiten Stock eine zusätzliche Zugangstür gibt.

Oben an der Treppe gelangen Sie auf eine großzügige Diele, die nach Belieben als zusätzlicher Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer großen Badewanne, einem separaten Duschraum, einer Toilette, einem Waschbecken, einer mechanischen Belüftung und einem Dachfenster von Velux ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer ist ca. 24 m² groß, wobei mehr als 18 m² eine Deckenhöhe von mehr als 1,5 m haben und über einen TV- und Telefonanschluss, ein großes Fenster mit einem Rollladen und viel Stauraum hinter den Dachschrägen verfügen.

Das zweite Schlafzimmer hat auf einer Seite ein großes Velux-Dachfenster und auf der anderen Seite einen Dachausbau. Dieses Schlafzimmer ist ca. 20 m² groß, wobei mehr als 16 m² eine Deckenhöhe von mehr als 1,5 m haben.

Besonderheiten

• 2 Monate Kaution
• keine Haustiere
• Baujahr: 1994
• Großer Wohnbereich und ordentliche Wohnküche
• Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche
• 2 große Schlafzimmer
• Zusätzlich Stauraum hinter den Dachschrägen
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Vollständig isoliert, Energieausweis A
• In Fußnähe zur Innenstadt
• Öffentliches Parkhaus 100 m entfernt
• In einem ruhigen Innenhof an der Pompstraße gelegen