Zur Miete: Etagenwohnung Brandstraat 1 C in Sittard

Beschreibung

NEUBAU ZENTRUM MAISONETTE MIT AUSSENBEREICH

Im Herzen von Sittard befindet sich dieses charmante Neubau-Apartment im zweiten und dritten Stock.

Vollständig neu erbautes Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und viel zusätzlichem Stauraum. Außerdem draußen ein Balkon, 1 Privatparkplatz und ein Außenlager.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingang für nur 3 Wohnungen.
Über das Treppenhaus ist die erste Etage erreichbar, wo sich die eigene Haustür befindet.

Zweite Etage:
Die eigene Haustür führt in das helle Apartment mit der Küche an der Vorderseite; insgesamt ca. 36 m2.
Die Küche in einer Eckanordnung mit einer gemütlichen Bar, die zudem mit einem Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist.
Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer von ca. 10,2 m2 und ein Badezimmer von ca. 5,1 m2 mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Toilette.
Der gemütliche Balkon liegt ruhig und ist über das Wohnzimmer erreichbar (ca. 10 m2).

Dritte Etage:
Geräumiges Schlafzimmer von 23 m2 und ein zweites luxuriöses Badezimmer von 7,4 m2, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Wandtoilette und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.

BESONDERHEITEN:

• Gegensprechanlage zum Türöffnen;
• Privatparkplatz an der Rückseite des Gebäudes;
• Privater Außenlagerraum an der Rückseite des Gebäudes;
• 2x Klimaanlage zur Heizung und Kühlung;
• Badezimmer mit Infrarotheizung;
• Ausgestattet mit Laminatboden und Fliesen im Badezimmer.
• Haustiere nach Vereinbarung.

MERKMALE
Baujahr: 2024
Wohnfläche: 82 m2 + 19 m2 weiteren Innenraum
Miete: € 1375,00
Nebenkosten: € 170,00 inkl. 1x Privatparkplatz, Außenlager, Abschreibung der vorhandenen Geräte und Ausstattung.
Stromvorauszahlung: € 250,00
Wasservorauszahlung: € 17,00
Gesamt pro Monat: € 1812,00

Kaution: € 2400,00

Haftungsausschluss - Mieten bei 'mein Haus und ich'

• Je nach Wohnraum laden wir die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten zur Besichtigung in der Reihenfolge ihrer Rückmeldungen ein.
• Danach behalten wir maximal 20 Kandidaten in unserem Portfolio, ebenfalls in Reinfolge der Rückmeldungen.
• Die übrigen Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl an Rückmeldungen erreicht haben.
• Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für eine Suchanfrage registrieren, bei der Sie eine E-Mail mit unserem neuesten Angebot erhalten.
• Als Einkommensanforderung müssen Sie mindestens das Dreifache der monatlichen Miete brutto verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderung erfüllt.
• Die Informationen auf unserer Website wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt.
• Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten oder deren Folgen.
• Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich und darauf können keine Rechte abgeleitet werden.
• Lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere auch die Aufschlüsselung der Miete und der gesamten Miete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden umfassend auf Kreditwürdigkeit und Einkommensprüfung überprüft.