Zur Miete: Etagenwohnung Rijksweg Noord 26 E in Swalmen
Auf der Karte anzeigen- 74 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
sofort verfügbar!
Zwischen der Maas und der deutschen Grenze liegt das malerische Dorf Swalmen. Swalmen ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben und befindet sich in einer wasser-, wald- und naturreichen Umgebung. Entlang des Flusses Swalm, der in die Maas mündet, können Sie wunderbar wandern und Rad fahren. Das Dorf bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und einer praktischen Wohnumgebung. Zentral gelegen und nur einen kurzen Fußweg von einem Supermarkt, einer Metzgerei, einer Bäckerei, einem Arzt, einer Apotheke und anderen Einrichtungen entfernt. Verschiedene Schulen sind mit dem Fahrrad erreichbar, und der Bahnhof liegt in der Nähe für den öffentlichen Nahverkehr. Für ein Stadtgefühl können Sie nach Roermond, Venlo und Mönchengladbach fahren. Die Zufahrtsstraßen sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar.
Residenz Swalmen in Swalmen
Das stilvolle Appartementgebäude Residenz Swalmen besteht aus 10 luxuriösen Apartments. Das Gebäude hat vier Etagen, wobei jede Etage für zwei oder drei Apartments reserviert ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments und zehn Abstellräume, im ersten Stock drei Apartments, im zweiten Stock drei Apartments und im dritten Stock befinden sich noch zwei Apartments. Es gibt sieben verschiedene sowie drei identische Apartmenttypen.
Zehn luxuriöse Apartments
Jedes Apartment ist besonders geräumig, mit Grundflächen von 80 bis 125 m2. Alle Apartments sind mit einem PVC-Boden ausgestattet, haben zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche oder Kochinsel, die mit allen Geräten ausgestattet ist, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum in der Wohnung und einen Abstellraum im Erdgeschoss, einen Parkplatz sowie eine großzügige (Dach-)Terrasse, auf der Sie das Leben im Freien genießen können.
Parken
Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten. Jedes Apartment hat einen eigenen Parkplatz, und es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu mieten.
Ausgestattet mit den neuesten Technologien
Die Residenz Swalmen wurde vollständig nachhaltig erbaut. Optimal isoliert und die Energie, die für die allgemeinen Bereiche verwendet wird, wird durch Solarzellen erzeugt. Die Apartments sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum hat einen Thermostat, sodass Sie die Wärme pro Raum regeln können. Auch das Gebäude verfügt über ein mechanisches Belüftungssystem mit einem CO2-Sensor im Wohnzimmer und über einen 13-Personen-Tragenaufzug.
Sind Sie interessiert?
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, muss das Nettoeinkommen mindestens dreimal die Monatsmiete betragen. Dies muss durch die Vorlage einer aktuellen Arbeitgeberbescheinigung, eines IB60-Formulars (kann beim Finanzamt angefordert werden), von drei aktuellen Gehaltsabrechnungen oder von aktuellen Jahreszahlen (Eigenbetrieb) sowie einer Kopie des Ausweises nachgewiesen werden. Mögliche Einkünfte eines Partners werden zu 50 % angerechnet. Wenn Sie bereits vorher gemietet haben, muss auch eine gute Mieterselbstauskunft vorgelegt werden. Im Falle einer Altersrente (AOW) wird dies zu 100 % angerechnet.
Bitte beachten Sie, dass wir eine minimale Mietdauer von einem Jahr haben und dass wir neben der Miete eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten in Höhe der Mietpreise verlangen.
Ist die Wohnung etwas für Sie? Dann melden Sie sich kostenlos über das Anmeldeformular auf unserer Website an oder wenden Sie sich an Prevoo Immobilien in Heerlen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.200 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 06-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einzelheiten
- behindertengerecht, seniorengerecht
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 238 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Energiesparhaus, vollständig isoliert, Isolierglas
- Heizung
- überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Inpandig
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
