Zur Miete: Etagenwohnung Kloosterstraat in Tilburg

Beschreibung

Verfügbar ab 1. September 2026.

Adresse: Kloosterstraat 49-33, 5038 VN in Tilburg

Apartment (52m2) mit privatem und überdachtem Parkplatz und Gemeinschaftspool!

Beschreibung:

Sehr helles und hervorragend ausgestattetes Zweizimmerapartment mit einer überraschenden Aufteilung über zwei Etagen, einem privaten Balkon, einem Parkplatz und einem Gemeinschaftspool im Stadtgarten; sehr ruhig im Zentrum gelegen

Entspannen im Garten, Bahnen ziehen im eigenen Pool, auf dem Balkon faulenzen, auf der Couch chillen oder in der Luxusküche kochen? Das ist es, was Ihnen dieses Apartment bietet, und es gibt noch mehr! Dieses Apartment verfügt zudem über einen eigenen überdachten Parkplatz und eine perfekte Lage; mitten im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, Terrassen, dem Supermarkt, dem Theater und 013 in fußläufiger Entfernung.

Die Aufteilung des Apartments ist originell: Es verfügt über zwei Etagen. Auf der ersten Etage befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer, und auf der zweiten Etage liegen die anderen Wohnbereiche. Das Wohnzimmer hat auf beiden Seiten einen französischen Balkon und einen privaten Balkon mit angenehmer Aussicht. Der gemeinschaftliche Stadtgarten (nur für Bewohner) ist mit einer Liegewiese und einem beheizten Swimmingpool ausgestattet.

Allgemeines

Dieser einzigartige Wohnkomplex besteht aus 37 besonderen Wohnungen. Die auffällige Architektur und Lage machen Riga zu einem sehr begehrten Wohnort für jeden, der komfortabel im Zentrum von Tilburg leben möchte. Riga ist unter anderem aufgrund der grünen und wasserreichen Elemente wie dem Pool im Garten und den grünen Fassaden einzigartig. Es ist eine Oase der Ruhe mit dem pulsierenden Stadtzentrum um die Ecke. Der Komplex ist mit einem Videophon-System ausgestattet. Das Klingeltableau und die Briefkästen befinden sich am Eingang. Der Garten ist der zentrale Ort des Komplexes, von hier aus sind die Wohnungen zugänglich.

Aufteilung des Apartments

Der Zugang zu diesem Apartment befindet sich auf der zweiten Etage des Komplexes. Sie betreten das Apartment im Flur. Vom Flur aus ist das Schlafzimmer zugänglich, und Sie nehmen die Treppe zur zweiten Etage. Der Zählerschrank befindet sich ebenfalls im Flur.

Das gesamte Apartment (außer Schlaf- und Badezimmer) ist mit großen, hellen türkischen Marmorbodenfliesen ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung gibt es nirgendwo störende Heizkörper. Alle Wände sind mit glatten Stuckwänden und Decken versehen.

Wohnzimmer
Wenn Sie das Wohnzimmer betreten, fällt die funktionale Aufteilung auf. Der Raum ist aufgrund seiner rechteckigen Form einfach einzurichten: Sie können problemlos ein Lounge-Sofa und einen Essbereich für mindestens vier Personen unterbringen. Der Raum ist durch die große Glasfront an der Vorder- und Rückseite sehr hell. Besonders im Wohnzimmer ist die halbhohe Mauer, hinter der sich die Treppe befindet. Sie macht den Raum sehr geräumig und verleiht einen verspielten Effekt. Die großen Fenster mit französischen Balkonen können vollständig geöffnet werden, und der Balkon auf der anderen Seite ist über eine Tür zugänglich.

Im Raum, in der Nähe der Treppe und der Küche, befindet sich eine Nische mit Platz für eine Garderobe und wo sich auch das WC befindet. Das WC ist mit großen weißen Wandfliesen und einer dunklen Rückwand ausgestattet. Das WC verfügt über ein Wand-WC mit Soft-Close-Sitz und ein Waschbecken aus belgischem Blaustein.

Küche
Die offene Küche ist luxuriös eingerichtet. Das Design „by Ralph“ ist mit weißen grifflosen Fronten und einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgeführt. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Quooker, einem Kombi-Ofen, einem Vier-Flammen-Gaskochfeld mit Edelstahl-Rückwand, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.

Neben der Küche befindet sich ein Vorratsschrank. Hier hängen der Kombi-Kessel und die mechanische Lüftungseinheit, und es gibt auch Platz, um Dinge zu verstauen.

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer befindet sich auf der ersten Etage und liegt an der Vorderseite des Apartments. Der Raum ist praktisch aufgeteilt, und es gibt Platz für ein großes Doppelbett und Raum für einen Kleiderschrank. Es gibt auch einen TV-Anschluss. Das bodentiefe Fenster kann vollständig geöffnet werden. Die breiten Holzdielen sind weiß lackiert, was perfekt zur Atmosphäre des Apartments passt.

Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Hier ist der Anschluss für die Waschmaschine, und es gibt auch Stauraum.

Badezimmer
Vom Schlafzimmer aus ist das Badezimmer über eine Schiebetür zugänglich. Dieser kompakte Raum ist mit zeitgenössischen Sanitäranlagen des Top-Designers Philippe Starck ausgestattet. Die Duschkabine verfügt über eine Regendusche, eine Handbrause und eine eingebaute Thermostatarmatur der Marke Grohe. Die Fliesen sind mit denselben Fliesen wie im WC ausgeführt: hochglanzweiß und matt anthrazit.

Außenbereich

Balkon
Der Balkon des Apartments liegt nach Osten und bietet eine angenehme Aussicht. Es ist ein schöner Ort, um morgens Kaffee oder Tee zu trinken. Abends, wenn Sie von der Arbeit nach Hause kommen, können Sie mit Freunden essen und sogar grillen.

Gemeinschaftlicher Innenhof mit Pool
Der Garten ist so gestaltet, dass man ihn gemeinsam genießen kann: Es ist eine grüne Oase der Ruhe, mitten im Stadtzentrum. Der beheizte Pool mit einer großen Liegewiese bietet Kennern und Sportbegeisterten viel Platz.
Der Pool steht ausschließlich den Bewohnern des Komplexes zur Verfügung. Der Pool ist Eigentum der Eigentümergemeinschaft, und auf diese Weise werden auch die Wartungs- und Nutzungskosten abgerechnet.

Parken
Das Apartment verfügt über einen überdachten Parkplatz. Dieser befindet sich auf dem Parkplatz, der nur für Bewohner zugänglich ist. Der Parkplatz ist günstig zum Eingang gelegen und vom Apartment aus sichtbar. Die Einfahrt zum Parkplatz ist mit einem automatisch betriebenen Tor verschlossen.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, 1,5 Monate Kaution.

Spezifikationen

• Komplett ausgestattet mit wartungsfreien Kunststoffrahmen und Doppelverglasung.
• Optimal isoliert, niedrige Heizkosten.
• Kombi-Kessel der Marke Remeha, Typ Avanta, Baujahr 2011.
• Zeitgemäßes und helles Finish
• Sofort bezugsfertig.
• Privater Balkon und Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Pool.
• Überdachter Parkplatz im Innenhof, nur für Bewohner zugänglich.
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.
• Gemeinschaftliche Waschküche mit Geräten.

Mietstruktur:

Kaltmiete 1.180,00 EUR

Nebenkosten 65,00 EUR +

Gesamt 1.245,00 EUR

(Exklusive Gemeindesteuern, Wasser, Gas, Strom, Internet und TV-Signal).

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