Zur Miete: Etagenwohnung Muiderslotstraat in Tilburg

Beschreibung

Muiderslotstraat ******: Ab dem 1. August 2026 verfügbar!

Charmante Wohnung, mit 2 Schlafzimmern!

Anmeldung bei der Gemeinde: Maximal 2 Personen

Beschreibung:

Attraktive Wohnung mit 2 Balkonen im beliebten Stadtteil 'De Reit', zu Fuß erreichbar vom NS-Bahnhof, Universität, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen, dem Zentrum von Tilburg, dem Einkaufszentrum Westermarkt und dem Waldgebiet Oude Warande. Diese Wohnung bietet durch die Begrünung an der Vorder- und Rückseite einen angenehmen und großzügigen Blick.

Erdgeschoss:

Die Wohnung ist über den gesicherten Haupteingang mit Gegensprechanlage, Briefkasten, Treppenhaus und Zugang zum Abstellraum erreichbar.

Flur
Eingang/Zentralflur mit Zugang zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Sicherungskasten, WC und Garderobenschrank.

Wohnzimmer
Geräumiges und einladendes Wohnzimmer (33 m²) mit Laminatboden und Zugang zur Küche. Durch die großen Fenster gibt es viel natürliches Licht. Die Balkontür führt zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Der Hinterbereich verfügt über Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung, während die Vorderseite Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung hat. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 34 m².

Die Wände und Decken sind ordentlich ausgeführt.

Küche
Abgeschlossene Küche im hinteren Teil der Wohnung. Die Eckküche ist mit ausreichend Schränken, sowohl oben als auch unten, ausgestattet und verfügt über verschiedene Geräte, darunter einen Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Über eine Zugangstür gelangen Sie zum Hinterbalkon, der an der Westseite liegt.

Schlafzimmer
Geräumiges Schlafzimmer der Eltern mit Einbauschrank. Ausgestattet mit Laminatboden.

Schlafzimmer Nummer 2 verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank. Ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet.

Badezimmer
Badezimmer mit Dusche, festem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Toilette
Hälfte gefliestes, separates WC.

Abstellraum

Eigener Abstellraum vorhanden, Fläche 8 m².

Besonderheiten

Baujahr: ca. 1962
Wohnfläche: ca. 75 m² (ohne Abstellraum)
Volumen der Wohnung: ca. 200 m³
2 Schlafzimmer und geräumiges Wohnzimmer
Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten für das Gebäude
Ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Besonderheiten:

- Einzugsbereite und hervorragend gepflegte Wohnung
- Keine Hunde und Katzen erlaubt, vorzugsweise Nichtraucher-Mieter
- In der Nähe der UvT und der Autobahnen
- Minimale Mietdauer von 12 Monaten
- Kaution 1 Monat Miete

Mietpreisaufteilung:

Kaltmiete EUR 1.131,94

VVE EUR 87,00

Nebenkosten EUR 24,00 +

Insgesamt EUR 1.242,94

Die Gesamtmiete versteht sich zuzüglich des Verbrauchs von Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehsignal.

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie sich registrieren und direkt Kontakt mit De Huissleutel unter ****** aufnehmen.

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