Zur Miete: Etagenwohnung Alexanderstraat 2 b in Tilburg

Beschreibung

Erleben Sie das ultimative Stadtleben in diesem luxuriösen Apartment, das sich in einem charakteristischen Denkmal im pulsierenden Herzen von Tilburg befindet.

Aufteilung
Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² verfügt über einen eigenen Eingang, den Sie über eine Außentreppe im Innenhof erreichen. Die Wohnung ist modern und gepflegt mit einem hellen Wohnbereich.

Sie betreten den Flur, der Zugang zu dem Stromkasten, dem Technikraum und einem WC mit Waschbecken bietet. Anschließend gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer von etwa 63 m² mit einer hohen Decke und einer modernen offenen Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit u.a. einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Kombiofen. (Wenn Sie sich für das zusätzliche Zimmer entscheiden, kann dies nach Absprache in diesem großzügigen Raum realisiert werden).

An die Küche grenzt das Schlafzimmer (ca. 16 m²), das direkten Zugang zum modernen, komplett ausgestatteten Bad hat. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken mit Möbel, einer Dusche, einem wandhängenden WC, einem Handtuchheizkörper und den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Umgebung
Das Apartment liegt im Herzen von Tilburg, in der lebhaften und vollkommen autofreien Heuvelstraat/Alexanderstraat. Einzelhandelsketten, gemütliche Gastronomie und alle denkbaren städtischen Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Zusatzleistungen

• Flexible Aufteilung: Wenn gewünscht, sind wir bereit, auf professionelle Weise ein zusätzliches (Schlaf- oder Arbeits-)Zimmer in der Wohnung zu schaffen.
• Gelegen in einem schönen, charakteristischen Denkmal mit einem späten Art Deco / geschäftlichen Expressionismus-Stil.
• Kürzlich und nachhaltig renoviert zu einem stilvollen und komfortablen Stadtapartment.
• Sehr energieeffizient mit dem Energie-Label A+++
• Die Wohnung ist einziehbereit und verfügt über eine moderne Küche und ein modernes Bad.
• Das Apartment verfügt über mehrereprivate Außenbereiche sowie Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse.
• Haustiere sind nicht erlaubt, ebenso wie das Rauchen in der Wohnung.
• Es ist kein Standard-Internetanschluss möglich. Internet kann über Starlink oder Ihr eigenes Telefon eingerichtet werden.

Vertragsform
Das Apartment wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vermietet. Nach Ablauf dieser Frist wird der Vertrag automatisch unbefristet fortgeführt.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist sofort verfügbar.

Miete
Die monatliche Miete beträgt 2025 €. Dieser Betrag beinhaltet die Nebenkosten von 75 € im Monat. Exkludiert sind die Kosten für Gas/Wasser/Strom, TV/Internet, kommunale Steuern und andere Gebühren.

Mietkriterien
Wir verlangen standardmäßig, dass ein Bewerber ein Bruttomonatseinkommen von mindestens 3 x der Kaltmiete hat. Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, würden wir nach der Besichtigung gerne Einsicht in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (mindestens eine Kopie Ihres Reisepasses, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und einen unterschriebenen Arbeitsvertrag sowie eine Arbeitgeberbescheinigung).

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