Zur Miete: Etagenwohnung Wislaan in Uden

Beschreibung

Eine großzügige und helle Wohnung mit 2 Schlafzimmern, gelegen im modernen Wohnviertel Uden-Zuid.
Diese Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen sonnigen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum und draußen hat die Wohnung einen eigenen Parkplatz.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Baukomplexes, der im modernen Wohnviertel Uden-Zuid gelegen ist. In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und Restaurants. Das gemütliche Zentrum von Uden mit all seinen Annehmlichkeiten ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der Lage nahe der Umgehungsstraße zur Auffahrt der A50 sind die Städte Eindhoven, ’s-Hertogenbosch und Nijmegen in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Wohnungskomplex: Diese ordentlich und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Komplexes mit nur 10 Wohnungen.

Beim Betreten durch den sicheren Eingang mit Gegensprechanlage gelangen Sie in einen geschlossenen Vorraum.

Die Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über Treppen erreichbar und verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes.

Im Inneren: Bei Betreten der Wohnung finden Sie den Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum Sicherungskasten, Heizungsraum, der Toilette, beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer haben. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 7 m² und das Hauptschlafzimmer ist beeindruckende 16 m² groß. Beide Zimmer verfügen über große Fenster für ausreichend Licht und Belüftung und sind mit einem ordentlichen Holzboden ausgestattet.

Sowohl die Toilette als auch das Badezimmer sind komplett gefliest und gut gepflegt.

Das Badezimmer ist geräumig und zusätzlich mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Schrank und einem Waschbecken mit Möbeln ausgestattet.

Am Ende des Flurs finden Sie die Tür zum Wohnzimmer.

Beim Betreten des Wohnzimmers fällt sofort das große Lichtangebot auf.
Auf der linken Seite finden Sie zuerst die saubere Küche, die in einer Winkelaufstellung gestaltet ist.
Die Küche bietet viel Arbeitsfläche und ist mit den notwendigen Geräten ausgestattet, wie einem 4-flammigen Gasherd mit Dunstabzug, einem Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Kondensations-Trockner vorhanden sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Licht und Platz.

Alles ist ordentlich ausgestattet, und der Holzfußboden sorgt für zusätzliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum sonnigen und gefliesten Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist.

Besonderheiten:
• Möblierte Wohnung
• 2 Schlafzimmer
• Baujahr 2000
• Wohnfläche: 83 m²
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche
• Energieeffizienzklasse A
• Heizkessel aus 2024
• Balkon nach Südosten
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Eigener Parkplatz hinter dem Gebäude
• Mietpreis 1475 Euro, zzgl. Gas, Wasser und Strom
• Exklusive kommunale Abgaben
• Verfügbar ab 1. August