Zur Miete: Etagenwohnung Kasteelstraat 31 a in Ulestraten
Auf der Karte anzeigen- 85 m²
- 3 Zimmer
- 1968
Beschreibung
Kracht Makelaars bietet in Ulestraten zur Miete an: eine Wohnung, die sich über Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Die Wohnung verfügt über geräumige Zimmer mit viel Tageslicht und praktische Stauräume durch Einbau- und Maßschränke. Eine ideale Wohnung für ein (Starter-)Paar.
Lage:
Ulestraten liegt am Rande des Geuldals, zentral zwischen Maastricht und Beek. Das Dorf bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Snackpoint und Boerenbond. Einkäufe können in Meerssen, Beek oder Schimmert erledigt werden. Die Grundschule 'De Triangel' befindet sich im Dorfkern. Die Wohnung hat eine günstige Lage in der Nähe der Autobahnen A2 und A79 und bietet schnelle Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Städten. Naturliebhaber können wunderschöne Wander- und Radwege genießen, darunter das nahegelegene 'Vliekerbos', das nur 10 Gehminuten entfernt ist.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Über den geräumigen Eingang/Flur (ca. 14 m²) (mit Splitt-Boden), der auch als Vorraum dient, betreten Sie die Wohnung und finden sofort einen maßgefertigten Schrank, der als Garderobe und Abstellraum dient. Es gibt auch einen separaten Heizungsraum.
Obergeschoss: Über die stählerne Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Flur, an dem sich alle Wohnräume befinden.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 32 m²) verfügt über einen Kamin und große Fenster für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.
Die geschlossene Küche (ca. 14 m²) ist praktisch aufgeteilt und mit einem Edelstahlgasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Einbaukühlschrank ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer (ca. 7 m² und 12 m²), beide mit Laminatboden, verfügen über Einbauschränke.
Das gepflegte Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit einer Badewannen-/Duschkombination und einem Waschbecken ausgestattet.
Außenbereich: -
Parken: Ausreichend Parkplätze, öffentlich, kostenlos.
Miete: 995,00 € pro Monat. exklusive
Vorauszahlung GWE und Internet: 200,00 € pro Monat.
Gesamt: 1.195,00 € pro Monat.
Kaution: 1.950,00 €
MIEVBEDINGUNGEN:
- Mindestmietdauer: 12 Monate;
- Mietvertrag auf unbestimmte Zeit;
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
- Haustiere sind nicht gestattet;
- Vermietung an Studenten und Wohngemeinschaften ist nicht gestattet;
- Mietinteressenten müssen über ein angemessenes und nachweisbares Einkommen verfügen;
- Als Einkommensrichtlinie gilt ein gemeinsames Bruttomonatseinkommen von ca. 3,5-facher Nettomonatsmiete;
- Die Vermietung erfolgt unter Vorbehalt der Prüfung und Genehmigung durch den Vermieter.
INTERESSE?
Haben Sie Interesse an dieser geräumigen Dachgeschosswohnung? Senden Sie uns eine Nachricht mit folgenden Angaben:
- Ihre aktuelle Wohnsituation;
- Die Haushaltszusammensetzung;
- Ihr Beruf und das gemeinsame Bruttomonatseinkommen;
- Das gewünschte Einzugsdatum;
- Eine kurze persönliche Erklärung.
Nur vollständig ausgefüllte Antworten können bearbeitet werden. Basierend auf den erhaltenen Informationen wird eine Auswahl für Besichtigungen getroffen. Aus der Einreichung einer Antwort oder der Teilnahme an einer Besichtigung können keine Rechte abgeleitet werden. Der Vermieter behält sich ausdrücklich das Recht der Zusage vor.
KRACHT Makelaars
Persönlich, engagiert und kompetent.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 12
- Angeboten seit
- 29-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-11-2026
- Bürge
-
€ 1.900
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 274 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1968
- Lage
-
- In waldreicher Umgebung
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Kabelfernsehen
- Toilette
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
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