Zur Miete: Etagenwohnung Oudegracht 364 23 in Utrecht

Beschreibung

Luxuriöses, teilmöbliertes 2-Zimmer-Apartment (ca. 51 m²) mit großem privatem Balkon auf der Rückseite, gelegen in einer Top-Lage in einem wunderschönen Gebäude an der Oudegracht. Dieses Apartment ist Teil eines Komplexes mit 26 luxuriös ausgestatteten Apartments mit Aufzug (4 Etagen und Werftkeller) in Top-Lage innerhalb des wunderschön renovierten Nationaldenkmals 'De Gesloten Steen'.

Lage
Die Lage ist überraschend gut. Am Ende der Straße befindet sich das beliebte Ledig Erf, und Sie können herrliche Spaziergänge im grünen Zocherplantsoen entlang des Kanals genießen. Für den täglichen Einkauf und gute Restaurants ist die gemütliche Twijnstraat immer eine gute Wahl. Ein Albert Heyn, eine Metzgerei, Restaurants und mehr.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof Vaartscherijn) sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Zudem sind die Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar.

Geschichte
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1844 und diente als Zigarrenfabrik. Das Gebäude ist vor allem für den Findling bekannt, der an der Ecke des Gebäudes angekettet ist. Dieser wurde als Prellstein platziert und gab dem Anwesen so seinen Namen.

Es gibt mehrere Legenden rund um „De Gesloten Steen“ (Der geschlossene Stein). Eine dieser Legenden besagt, dass der Teufel und sein Diener diesen Stein nachts zwischen der nahegelegenen Geertebrug und der Vollersbrug hin und her warfen. Wenn sie daneben trafen, schlug der Stein mit einem solchen Knall auf den Boden, dass die Häuser bis in ihre Grundfesten erschütterten. Folglich wurde der Findling angekettet (geschlossen), um dem Ärger ein Ende zu setzen.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Gemeinschaftlicher geschlossener Flur mit Briefkästen, Aufzug und Treppenhaus zu den oberen Etagen.

Drittes Obergeschoss:
Apartmenteingang, Flur, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellschrank mit Waschtrockner-Kombination, Schlafzimmer mit begehbarem Badezimmer mit Waschtisch, Designheizkörper und begehbarer Dusche, geräumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zu einem schönen privaten Balkon mit freiem Blick. Kochen ist möglich in der großen offenen Luxusküche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist, nämlich: Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kochfeld.
Kurz gesagt, ein luxuriöses Hotelgefühl an einem einzigartigen Ort.

Besonderheiten des Apartments Oudegracht 364-23:

• Wohnfläche ca. 51 m2;
• Miete 1.900 € exkl. Wasser + Strom 125 € und separate monatliche Gebühren für Fernwärme, Internet, TV und kommunale (Mieter-) Abgaben;
• Servicekosten, Möblierung und eine Waschtrockner-Kombination sind in der Miete enthalten;
• Geeignet für ein berufstätiges Paar oder eine Einzelperson;
• Aufzug vorhanden, der Sie in die 3. Etage bringt;
• Verträge für Fernwärme, Internet und Fernsehen müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Verträge für Fernwärme müssen über Eneco beantragt werden;
• Strom und Wasser über Vorauszahlung an den Eigentümer;
• Der Mieter muss ein Mindesteinkommen vom Dreifachen der monatlichen Miete (brutto) haben oder eine Bürgschaft vorlegen; - Kaution: 2 Monatsmieten;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Reinigungskosten bei Auszug gehen zu Lasten des Mieters (425 €, die von der Kaution abgezogen werden);
• Sicherer Fahrradabstellplatz: 1 Fahrrad pro Apartment.