Zur Miete: Etagenwohnung Kanaalweg 95 5 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 39 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Verfügbar ab dem 30. Dezember:
Zweizimmerwohnung mit Garten an einem attraktiven Standort in Utrecht, in der Nähe des Merwedekanals und des Parks Oog in Al!
In diesem ehemaligen Bürogebäude wurden 20 Wohnungen realisiert, die sich in einer beliebten Lage an der Kanaalweg in Oog in Al befinden. In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie das beliebte Restaurant Buurten, und das Stadtzentrum sowie der Utrecht Central sind in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Dieses ehemalige Bürogebäude wurde vollständig in ein Wohnhaus umgewandelt. Die Wohnungen sind sehr funktional und effizient aufgeteilt. Fachgerecht und mit hochwertigen Materialien wurden die Objekte mit einem Energieindex von < 0,6 (ehemals A++) geliefert, was zu einer niedrigeren Energierechnung führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Gartenstreifen, und alle Wohnungen können die sonnige Dachterrasse nutzen. Auf dem Gelände befindet sich ein offener Fahrradabstellplatz.
Alle Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben und sind mit einem Laminatboden in Eichenholzoptik, einer Luxus Küche mit Geschirrspüler, Vorhängen, Deckenleuchten, Garderobe usw. ausgestattet.
WOHNUNG 95-5
Aufteilung:
Erdgeschoss
Wohnungseingangstür, helles Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Geräumiges Schlafzimmer, das durch eine Schiebetür abgeschlossen werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Garten an der Seite.
Besonderheiten:
- Preis: 1.795 € - exklusive;
- Vorauszahlung für g/w/e: 90 € p.M. für 1 Person und 120 € p.M. für 2 Personen;
- Betriebskosten: 55,30 € p.M.;
- Fläche: ca. 39 m²;
- Garten von ca. 20 m²;
- Wohnung im Erdgeschoss gelegen;
- Zwei Monatsmieten Kaution;
- Einkommensanforderung: 3,5 x monatliche Miete brutto;
- Hochwertiger Ausstattungsstandard;
- Vollständig möbliert;
- Haustiere sind nicht erlaubt;
- Verfügbar ab dem 30. Dezember;
- Internet- und TV-Anschluss vorhanden, Anbieter nach Wahl.
Dieses Angebot wurde mit Sorgfalt zusammengestellt, ist jedoch vollständig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Alle Maße sind indikativ und nicht exakt nach der NEN-2580-Norm.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.795 pro Monat
- Angeboten seit
- 24-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 30-12-2025
- Bürge
- € 3.590
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 39 m²
- Grundstücksfläche
- 39 m²
- Inhalt
- 120 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2017
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (12 m²)
- Gartenbeschreibung
- zijtuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich