Zur Miete: Etagenwohnung Briljantlaan in Utrecht

Beschreibung

BESICHTIGUNG IST VOLL! BESICHTIGUNG IST VOLL! WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-MAISONETTE MIT VORGARTEN UND BALKON AN DER BRILJANTLAAN.

An einem schönen Standort im beliebten Stadtteil Tolsteeg liegt diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette, komplett mit Vorgarten, Balkon und freiem Blick über den gemeinschaftlichen Innenhof. Ein herrliches Zuhause mit einer praktischen Aufteilung, einer modernen offenen Küche und viel Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tolsteeg, einer angenehmen und lebendigen Wohngegend mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Smaragdplein ist fußläufig erreichbar und bietet verschiedene Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Für ein Getränk, ein Abendessen oder eine sonnige Terrasse müssen Sie ebenfalls nicht weit gehen: das gemütliche Rotsoord liegt ganz in der Nähe. Entlang des Vaartsche Rijn finden Sie hier verschiedene Restaurants, Cafés und Terrassen am Wasser. Auch das Ledig Erf und die historische Innenstadt sind nah. Vom Ledig Erf aus können Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß in Richtung Oudegracht und ins Zentrum von Utrecht gelangen. Der Bahnhof Vaartsche Rijn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung unter anderem zum Hauptbahnhof Utrecht. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Ausfallstraßen gut erreichbar. Parken ist mit einem Parkausweis möglich.

Aufteilung
Erdgeschoss
Über den gemeinschaftlichen Eingang, ausgestattet mit Briefkästen und Gegensprechanlage, erreichen Sie den Flur. Hier befinden sich die Treppe, der Zugang zum privaten Abstellraum und zum Innenhof.

Wohnungseingang
Der Eingang der Wohnung befindet sich am gemütlichen Innenhof. Vom Flur aus sind die Garderobe, der Zählerschrank und die Toilette erreichbar. Das attraktive Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und steht in offener Verbindung mit der Küche. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Geschirrspüler und einen Quooker. An der gemütlichen Küchenbar wurde zudem ein schöner Platz zum Frühstücken, für einen Drink oder zum ausgiebigen Essen geschaffen. Über die Holztreppe erreichen Sie die erste Etage.

Erste Etage
Der geräumige Flur bietet Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank, ausgestattet mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Das zweite, großzügige Schlafzimmer liegt an der Rückseite und verfügt über feste Schränke und direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die grüne Wiese. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

Im Untergeschoss gibt es Platz, um Fahrräder abzustellen, und Sie verfügen über einen eigenen privaten Abstellraum.

Besonderheiten

• Verfügbar ab dem 15. Oktober 2026 für mindestens 12 Monate;
• Mietpreis: 1.235 € pro Monat, inklusive Nebenkosten und Wasser;
• Exklusive Gas, Strom, Kabel, Internet und kommunale Abgaben;
• Geeignet für ein arbeitendes Paar, eine Einzelperson oder zwei arbeitende Wohngemeinschaftsbewohner;
• Parken mittels Parkausweis.