Zur Miete: Etagenwohnung Wolter Heukelslaan 48 C in Utrecht

Beschreibung

In einem stattlichen Gebäude im Stadtteil Oudwijk befindet sich im ersten Stock dieses sehr geräumige und gut gepflegte Studio (ca. 25 m²) mit eigener Küche und Badezimmer sowie geteilter Toilette mit einem Mitbewohner. Ein wunderschönes Studio in einem schönen, charakteristischen Herrenhaus in einer verkehrsarmen, baumreichen Allee.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und strahlt die für diese Zeit typische Atmosphäre aus, ausgestattet mit originalen Details wie Stuckdecken, Doppeltüren und Kaminen.
Die Wohnung ist größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet.

Die Wolter Heukelslaan liegt an der Rückseite der Maliebaan, angrenzend an ein ruhiges Gleis. Nahe dem Zentrum und in fußläufiger Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten an der Burgemeester Reigerstraat – Nachtegaalstraat.

Besonderheiten:

• Geeignet für 1 Person;
• Keine Haustiere erlaubt;
• Nebenkosten 100 € (Gas, Wasser, Strom, Internet/TV);
• Rauchen nicht erlaubt;
• Geteilte Toilette im Flur mit einem Mitbewohner;
• Geteilte Waschmaschine und Trockner;
• Kaution 1.000 €;
• Mietvertrag mindestens 12 Monate;
• Verfügbar ab dem 1. April 2026.

Erforderliche Dokumente (nach Besichtigung vorzulegen):

• Kopie des gültigen Ausweises
• Arbeitgebererklärung
• Vermieterbescheinigung
• Letzte 2 Gehaltsabrechnungen + Nachweis des Kontoauszugs
• eventuell Bürgschaftsformular

Sie müssen über ein Netto-Monatseinkommen von 3x der Monatsmiete (einschließlich möglicher Vorauszahlungen/Nebenkosten) verfügen. Ist dies nicht der Fall, ist es möglich, mit einem Bürgen zu mieten. In diesem Fall muss der Bürge diese Einkommensanforderung erfüllen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, müssen Sie sich im Voraus über unsere Website registrieren.
Nach Ihrer Registrierung können Sie über die Website reagieren. Eine telefonische Terminvereinbarung ist NICHT möglich.

Diese Informationen wurden mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder dergleichen und die daraus resultierenden Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ.