Zur Miete: Etagenwohnung Koningslaan 59 in Utrecht

Beschreibung

Komfortables Wohnen am Wilhelminapark

An einem der schönsten Standorte in Utrecht befindet sich diese attraktive und kürzlich komplett renovierte Wohnung. Die Wohnung ist modern ausgestattet, wird möbliert angeboten und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine luxuriöse offene Küche, ein komfortables Schlafzimmer und einen schönen Außenbereich in östlicher Ausrichtung.

Dank der Kombination aus hochwertiger Ausstattung und der besonderen Lage am Wilhelminapark ist dies eine ideale Wohnung für alle, die ruhig und komfortabel wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oudwijk, direkt am Wilhelminapark. Für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einen entspannten Nachmittag im Grünen müssen Sie nur vor die Tür treten.

Die Burgemeester Reigerstraat und die Nachtegaalstraat sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Fachgeschäften und gemütlichen Restaurants. Auch das Zentrum von Utrecht, der Hauptbahnhof Utrecht und der Utrecht Science Park sind in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Aufteilung

Über den gemeinsamen Eingang gelangen Sie zur Treppe in das Untergeschoss, wo sich die Wohnung befindet.

Sie betreten den Flur, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Durch die angenehme Aufteilung und die vorhandene Beleuchtung wirkt dieser Raum offen und komfortabel.

Die luxuriöse offene Küche schließt schön an das Wohnzimmer an und ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Gasherd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist auch der Außenbereich in östlicher Ausrichtung erreichbar, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

Das moderne Badezimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbeckenmöbel ausgestattet.

Besonderheiten

• Verfügbar ab dem 1. September 2026, nach Absprache früher
• Der Vertrag läuft über mindestens 12 Monate, danach auf unbestimmte Zeit
• Die Wohnung wird möbliert übergeben
• Kürzlich komplett renoviert
• Direkt am Wilhelminapark gelegen
• Die Kaution beträgt das Zweifache der monatlichen Kaltmiete
• Es wird ein Abschlag von 220 € für Wärme, Strom, Wasser, Internet, TV und kommunale Abgaben erhoben
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
• Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der monatlichen Miete
• Energielabel A+
• Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

Eine attraktive und komfortable Wohnung in einzigartiger Lage am Wilhelminapark!

Die Wohnung wurde nicht nach NEN-Normen vermessen. Die Maße sind indikativ. Aus dem Grundriss und dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.