Etagenwohnung zur Miete Nieuw Hoograven-Zuid, Hooft Graaflandstraat in Utrecht

Beschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage!

Dieser kürzlich komplett neu erbaute Apartmentkomplex befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in der Hooft Graaflandstraat.

Dieser Komplex besteht aus 15 unabhängigen Apartments im beliebten Wohnviertel Hoograven im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock. Die Apartments wurden vor drei Jahren fertiggestellt, sind sehr gut isoliert und hochwertig verarbeitet. Sie sind mit einem PVC-Boden, verputzten und gestrichenen Wänden sowie eigenen Anschlüssen für Versorgungsunternehmen, Internet und TV ausgestattet.
Jedes Apartment verfügt über eine Luxusküche, die unter anderem mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ordentlich in neutralen Farben gefliest und mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Zudem ist das Gebäude komplett gasfrei und verfügt über eine Wärmepumpe und HR++-Verglasung, was zu einer niedrigen Energierechnung führt.

Auf dem Gelände gibt es einen überdachten Fahrradschuppen und 6 Parkplätze, die von den Bewohnern frei genutzt werden können.

Lage:
In fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum „het hart van Hoograven“, und in der Nähe des kulinarischen Hotspots von Utrecht (Rotsoord) mit seinen verschiedenen Cafés und Restaurants wie WT Urban Kitchen und Klein Berlijn. Sie befinden sich auch in Fahrradentfernung zur Altstadt, und öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, wobei Parkmöglichkeiten (derzeit kostenloses Parken) als zusätzlicher Vorteil vorhanden sind.

Apartment 2C-11
Aufteilung:
Eingangstür des Apartments:
Flur, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Raum mit Waschmaschinenanschluss. Helles Wohnzimmer mit Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube & Mikrowellen-Kombi-Backofen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon durch die große Fensterfront mit ihren Flügeltüren.

Besonderheiten:
– Preis 1.750 EUR exklusive;
– Mieter ist unabhängiger Vertragspartner für die Versorgungsleistungen;
– Nebenkosten 86,24 EUR pro Monat;
– Fläche ca. 37 m2;
– Balkon;
– Gelegen im 2. Stock;
– Zwei Monate Kaution;
– Einkommensanforderung: 3,5 x Bruttomonatsmiete;
– Energieindex: A++;
– Hochwertiges Ausstattungsniveau;
– Vollständig möbliert: PVC-Boden, Vorhänge/Rollos/Jalousien, Lampen, Handtuchhaken, Garderobe;
– Haustiere sind nicht erlaubt;
– Kostenloses Parken auf dem Gelände oder auf der öffentlichen Straße;
– Sofort verfügbar.

Dieses Angebot wurde mit Sorgfalt zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können daraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden. Alle Größen und Maße sind indikativ und entsprechen nicht exakt der NEN-2580-Norm.