Zur Miete: Etagenwohnung Hartingstraat in Utrecht

Beschreibung

Diese Immobilie wird ausschließlich an Personen mit einem nachweisbaren, vorübergehenden Wohnbedarf vermietet, der in eine der folgenden Kategorien fällt:

1. Personen, die vorübergehend in einer anderen Gemeinde in den Niederlanden studieren, oder die aus dem Ausland kommen, um in den Niederlanden zu studieren;
2. Eltern mit einem oder mehreren minderjährigen Kindern, die keine dauerhafte gemeinsame Haushaltsführung mehr mit dem anderen Elternteil dieser Kinder führen und in der Nähe ihrer Kinder wohnen möchten.

Wohnen in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof Utrecht

Nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum von Utrecht entfernt liegt diese helle und ruhige, voll isolierte Wohnung in der Hartingstraat. Ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Lebendigkeit der Stadt um die Ecke und doch einen eigenen ruhigen Ort zum Nachhausekommen.

Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Twijnstraat, die älteste Einkaufsstraße von Utrecht, mit täglichen Besorgungen, netten Geschäften und den gemütlichen Terrassen des Ledig Erf gleich um die Ecke. In 10 Minuten spazieren Sie ins Herz der Altstadt mit dem Dom, der Oudegracht und De Neude. Auch der Hauptbahnhof Utrecht und der Bahnhof Vaartsche Rijn sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkten Straßenbahn- und Zugverbindungen unter anderem zum De Uithof/Utrecht Science Park. Mit dem Auto sind Sie von Ihrem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage innerhalb von 10 Minuten auf den Autobahnen A2, A12, A27 und A28.

Kurz gesagt: zentral, gemütlich, ruhig und hervorragend erreichbar – eine Kombination, die man in Utrecht selten findet.

Erdgeschoss
Gemeinschaftlicher Eingang/Flur mit Gegensprechanlage, Treppenhaus und Aufzügen.

3. Etage
   Über den Eingang/Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 9 m²), einen Abstellraum, den Zählerschrank, die Toilette und ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschküche (Waschmaschinenanschluss vorhanden).

Das sehr geräumige, L-förmige Wohnzimmer (ca. 36 m²) ist hell und mit elektrischen Sonnenschutz ausgestattet und bietet Zugang zum Südbalkon. Vom Balkon und vom Wohnzimmer aus blicken Sie nicht auf ein Gebäude, sondern über die Straße mit schönen grünen Bäumen – für viel Privatsphäre und einen grünen, ruhigen Ausblick mitten in der Stadt. Angrenzend befindet sich die moderne, offene Küche mit Einbaugeräten: Keramikkochfeld, Kombiofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Die gesamte Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

(Park-)Keller
Eigener Parkplatz in der Garage und eigener Abstellraum.

Besonderheiten

• Mietpreis: 2.400 € pro Monat, inklusive eigenem Parkplatz in der Tiefgarage und Abstellraum
• Nebenkosten und kommunale Steuern (Mieteranteil) exklusive; Nebenkosten inklusive
• Energieausweis A (vollständig isoliert)
• Befristete Mietdauer: 6–12 Monate
• Verfügbar ab 1. November
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Keine Wohngemeinschaften
• Haustiere und Rauchen nicht gestattet
• Vermietung unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers

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