Zur Miete: Etagenwohnung Hemdsmouwsteeg in Utrecht

Beschreibung

Wunderschöne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung von ca. 39 m² in der Hemdsmouwsteeg in Utrecht. Verfügbar ab 1. Dezember 2026 für 1.770 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten.

Beschreibung
Diese wunderschön renovierte und voll möblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes im Herzen von Utrecht.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen erforderlichen Einbaugeräten. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen schönen Blick auf die stimmungsvolle Straße und den Neude.

An das Wohnzimmer grenzt das große Hauptschlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung an. Außerdem gibt es einen zweiten, kleineren Raum in der Mitte der Wohnung, der derzeit mit einem Etagenbett eingerichtet ist. Dieser Raum kann auch als Arbeits- oder Studierzimmer eingerichtet werden, wobei das Etagenbett durch einen Schreibtisch ersetzt werden kann.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtrockner ausgestattet. Außerdem ist ein separates WC vorhanden.

Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung zudem über einen eigenen Abstellraum.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung im Treppengeländer, eine über eine App steuerbare Klimaanlage, elektrische Vorhänge, Fußbodenheizung und Solarpaneele.

Eine stilvolle und komfortable Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme der historischen Altstadt von Utrecht verbindet.

Geschichte
Die Hemdsmouwsteeg ist eine kleine, charakteristische Straße im historischen Herzen von Utrecht, unweit des Neude und der Oudegracht. Die unmittelbare Umgebung gehört zum jahrhundertealten Straßennetz der Stadt und ist geprägt von schmalen Gassen, historischen Gebäuden und stimmungsvollen architektonischen Details.

Der nahegelegene Neude ist seit langer Zeit ein wichtiger Platz in Utrecht und heute einer der lebhaftesten Treffpunkte der Stadt, umgeben von Cafés, Restaurants und historischen Gebäuden. Die Kombination aus historischer Umgebung und modernen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv zum Wohnen.

Lage
Die Wohnung liegt in einer der zentralsten Lagen von Utrecht, direkt um die Ecke vom Neude und in Gehweite zur Oudegracht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen, Cafés, Restaurants und Terrassen. Alles, was die historische Innenstadt zu bieten hat, befindet sich nahezu direkt vor der Haustür.

Auch der Hauptbahnhof Utrecht Centraal und das Einkaufszentrum Hoog Catharijne sind zu Fuß erreichbar, mit hervorragenden Verbindungen in andere Städte der Niederlande. Mit verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und lebendigem Stadtleben.

Details

• Wohnfläche ca. 39 m²
• Im ersten Stock gelegen
• Vollständig renoviert und möbliert
• Waschtrockner vorhanden
• Eigener Abstellraum im Erdgeschoss
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Geeignet für 1 Person oder ein Paar
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
• Vorschuss für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet: 175 € pro Monat
• Servicekosten: 50 € pro Monat für Reinigung, Heizung und Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen sowie Fensterreinigung
• Mindestmietdauer von 12 Monaten, mit Verlängerungsoption
• Kaution entspricht 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab 1. Dezember 2026

Mietpreis
1.770 € pro Monat, zzgl. Gas, Wasser, Strom, Servicekosten, Kabel-TV, Internet und kommunalen Abgaben. Die Miete beinhaltet Polsterung, Mobiliar und Küchengeräte.

Der genannte Mietpreis basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer kürzeren Mietdauer kann ein höherer Mietpreis anfallen.

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