Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwegracht 56 E in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 93 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Schöner können Sie in Utrecht fast nicht wohnen! Ein klassisches Gebäude am Nieuwgracht, komplett renoviert und modernisiert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von sage und schreibe 93 m², verteilt auf die beiden oberen Etagen dieses prächtigen denkmalgeschützten Gebäudes. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen weiten Blick über den Nieuwegracht und auf den Domturm! Auf der Rückseite steht Ihnen eine geräumige Dachterrasse mit Blick über die Stadt zur Verfügung. Kommen Sie mit auf eine Besichtigung?
Aufteilung
Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch die beeindruckende Halle, die noch mit den originalen Marmorplatten mit einer tiefschwarzen Ader verkleidet ist. Während Sie zum Apartment gehen, spüren Sie die Geschichte, die das Gebäude atmet.
Zweite Etage: Dann gehen Sie die Treppe hinauf in die zweite Etage. Oben an der Treppe auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Dachterrasse. Die Ausrichtung ist Nordost, aber durch die hohe Lage haben Sie hier den ganzen Tag Sonne, und die Lage auf der Rückseite des Gebäudes macht es zu einer Oase der Ruhe. Wir gehen nach links in die Wohnung. Sie betreten die brandneue moderne Wohnküche. Die Küche ist komplett maßgefertigt und mit der Wohnung verschmolzen. Der vorhandene Platz wurde geschickt genutzt, ohne die monumentale Basis zu beeinträchtigen. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kombibackofen, einem Kühl-/Gefrierkombination, einem Kochfeld mit integriertem Abzug, einem Quooker und einem Geschirrspüler. In der Küche befindet sich ein Kleiderschrank mit viel Stauraum. Links von der Küche befindet sich die Toilette mit einer wunderschönen seegrünen Fliese, und wie im Rest der Wohnung ist auch hier die alte Balkenlage sichtbar. Das Schöne an dieser Etage ist, dass die Aufteilung es ermöglicht, komplett herumzugehen, was der Wohnzimmer und der Küche ein sehr geräumiges Gefühl verleiht. Der Boden ist mit einem Fischgräten-PVC-Boden in neutraler Eichenholzfarbe ausgelegt. Die Fensterrahmen sind schön dunkel und bilden einen Kontrast zu den ansonsten hellen Farben in der Wohnung.
Dritte Etage: Dann gehen Sie über die Wendeltreppe in die zweite Etage der Wohnung und die dritte Etage des Gebäudes. Dies ist auch die oberste Etage. Sie haben also keine Nachbarn über sich. Oben an der Treppe sehen Sie direkt vor sich einen kleinen Raum, der als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Wenn Sie nach rechts gehen, gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem luxuriösen Hotelgefühl durch das en-suite Badezimmer. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch. Im Badezimmer gibt es eine geräumige Dusche und eine zweite Toilette. Links neben dem Badezimmer befindet sich ein weiterer separater Raum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Dachterrasse wurde komplett renoviert und ist mit Alterwood-Holzdielen ausgestattet.
Besonderheiten:
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude
- Oberste zwei Etagen
- Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate
- Kaution nach Absprache
- Die Wohnung wird unmöbliert übergeben
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.900 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 25-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
-
€ 2.900
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 93 m²
- Inhalt
- 204 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1900
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- An Bootsgewässer
- Neben einem Park
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Dachterrasse
- Gegensprechanlage
- Dachfenster
- Dusche
- Wand-WC
Außenbereich
- Size
- 175 m²
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Size
- 14 m²
Energie
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Green surroundings -
Sports & recreation nearby -
Great shopping nearby
Wer wohnt in Nieuwegracht-Oost in Utrecht?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Nieuwegracht
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yoga Utrecht Fitnessstudio6 Min. | 466 m
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Abc Doctor4 Min. | 314 m
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Fysio Domstad Centrum Klinik5 Min. | 334 m
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Me-doc Doctor6 Min. | 416 m
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Willem Arntsz Huis Klinik8 Min. | 599 m
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Andersom Coffeeshop Klinik9 Min. | 747 m
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Vitaminstore Apotheke10 Min. | 748 m
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St. Joannes de Deo Ziekenhuis Krankenhaus10 Min. | 820 m
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Drogisterij Slamat Apotheke11 Min. | 844 m
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Praktijk Oudwijkerdwarsstraat Doctor11 Min. | 845 m
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D.G. Boswijk Apotheke12 Min. | 931 m
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Gezondheidscentrum Mariahoek aan de Singel Krankenhaus12 Min. | 958 m
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Kruidvat Apotheke12 Min. | 969 m
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Untire App Doctor12 Min. | 986 m
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Wilhemina Apotheek Apotheke13 Min. | 1007 m
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Abraham Dolehof Park5 Min. | 354 m
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Lepelenburg Park5 Min. | 371 m
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Pandhof Domkerk Garten8 Min. | 600 m
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Flora's Hof Garten9 Min. | 697 m
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