Zur Miete: Etagenwohnung Lauwerecht 71 D in Utrecht

Beschreibung

Schöne, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 77 m² in der Lauwerecht in Utrecht. Sofort verfügbar für 2.550 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten und Nutzungsgebühren.

Beschreibung
Diese wunderschön renovierte und voll möblierte Wohnung bietet eine stilvolle Kombination aus modernem Luxus, Komfort und großzügigem Wohnen. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Möbel und eine großzügige Dachterrasse und ist damit ein attraktives Zuhause in einer begehrten Lage nahe der Vecht.

Beim Betreten der Wohnung erreicht man über den Flur die verschiedenen Räume. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet mit einer bequemen Sitzgruppe, Fernseher und einer modernen offenen Küche. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.

Die luxuriöse Küche besticht durch ein zeitgemäßes Design mit Holzakzenten, schlanken weißen Schränken und einer großen Kücheninsel, die gleichzeitig als Essbereich dient. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen und Kombimikrowelle. Die Kücheninsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Sitzplätze und ist damit ideal zum Kochen und Essen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die geräumige private Dachterrasse. Dieser Außenbereich bietet viel Platz für Sitzgelegenheiten und Essen im Freien und stellt eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums dar.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide möbliert und mit komfortablen Schlafmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Doppelbett, Nachttische und einen großzügigen Kleiderschrank mit Spiegel-Schiebetüren. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Etagenbetten ausgestattet, die vier Schlafplätze bieten, sowie zusätzlichem Stauraum im Schrank.

Das moderne Badezimmer ist mit eleganten, neutral gefärbten Fliesen gestaltet und verfügt über eine großzügige bodenebene Dusche mit Regendusche und Handbrause, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen beleuchteten Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Außerdem gibt es ein separates WC mit kleinem Waschbecken.

Eine Waschmaschine steht in einem separaten Abstellraum zur Verfügung.

Kurzum: eine wunderschön ausgestattete, voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer luxuriösen Küche und einer großzügigen privaten Dachterrasse, die komfortables Wohnen nahe dem Stadtzentrum von Utrecht bietet.

Geschichte
Die Lauwerecht ist eines der historischen Wohnviertel Utrechts, nördlich des Stadtzentrums und nahe der Vecht gelegen.

Das Viertel hat eine reiche Geschichte, die eng mit der Entwicklung Utrechts und seiner Wasserwege verbunden ist. Jahrhundertelang spielte die Vecht eine wichtige Rolle für Handel und Verkehr und verband Utrecht mit den umliegenden Städten und Dörfern.

Im Laufe der Zeit entwickelte sich die Lauwerecht zu einem Wohnviertel mit eigenem Charakter. Historische Straßen, charakteristische Gebäude und moderne Renovierungen existieren heute nebeneinander und schaffen eine reizvolle Verbindung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnen.

Heute ist die Lauwerecht dank der Nähe zum Stadtzentrum, zur Vecht und zu zahlreichen Grünflächen ein beliebtes Wohngebiet.

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Lauwerecht, in ruhiger und attraktiver Lage nahe der Vecht und gut erreichbar vom Stadtzentrum Utrechts.

Bewohner haben Zugang zu einem versteckten grünen Park entlang der Vecht, einem ruhigen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, lokale Geschäfte, Cafés und charmante Restaurants, alle in fußläufiger Entfernung.

Der Griftpark liegt ebenfalls in der Nähe und bietet viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Entspannen und für Freizeit im Freien.

Der Hauptbahnhof Utrecht ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen nach Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und in andere größere Städte. Die wichtigsten Straßen, darunter die A2, A12 und A27, sind ebenfalls gut erreichbar.

Für die Wohnung steht ein privater Parkplatz zur Verfügung. Straßenparken in unmittelbarer Umgebung ist über das kommunale Parkausweissystem möglich, abhängig von der Verfügbarkeit.

Details

• Voll möbliert und ausgestattet
• Zwei Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche
• Luxuriöse Küche mit Kücheninsel und Einbaugeräten
• Großzügige private Dachterrasse
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken
• Separates WC
• Waschmaschine vorhanden
• Energielabel A
• Privater Parkplatz verfügbar
• Vorauszahlung von 200 € pro Monat für Gas, Wasser, Strom und Internet
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt
• Obligatorische Endreinigung
• Mietdauer von 12 Monaten mit Verlängerungsoption
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• Sofort verfügbar

Mietpreis
2.550 € pro Monat, zzgl. Gas, Wasser, Strom, Kabelfernsehen, Internet und kommunaler Abgaben. Der Mietpreis umfasst die Möbel, Polsterung und Küchengeräte.

Der angegebene Mietpreis basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer kürzeren Mietdauer kann ein höherer Mietpreis anfallen.

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