Zur Miete: Etagenwohnung Gruttersdijk 32 A in Utrecht

Beschreibung

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Im beliebten Viertel Vogelenbuurt, mit dem charakteristischen Wasserturm und der Weerdsluis gleich um die Ecke, steht dieses einzigartige Loft ab dem 1. September 2026 zur Miete.

Die große Glasfront an der Vorderseite sorgt für fantastisches Tageslicht in der Wohnung. Die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse rundet das Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt außerhalb der Gracht, aber nur 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums von Utrecht entfernt.

Aufteilung:
Zentraler Eingang mit Briefkästen und Zugang zu den Abstellräumen und der Wohnung.

Erdgeschoss:
Flur, Toilette, heller Wohnbereich mit gepflegtem Laminatboden und offener Küche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die Empore. Hier finden Sie einen geräumigen Schlafbereich mit Zugang zum Badezimmer, das mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Auf dieser Etage wurde zudem ein Glasgeländer angebracht, was dem Loft eine schöne Optik verleiht.

Die großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse ist über den gemeinsamen Eingang erreichbar und bietet Zugang zu einem eigenen Abstellraum, in dem Sie unter anderem Fahrräder unterstellen können. Auf der Dachterrasse stehen mehrere Picknicktische, die perfekt sind, um an einem freien Tag in der Sonne zu frühstücken oder ein gemütliches Barbecue mit Freunden zu veranstalten.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 1. September 2026;
• Mietdauer: unbefristet, mindestens 12 Monate;
• Unmöbliert;
• Gemeinschaftlicher Außenbereich;
• Haustiere nicht erlaubt;
• Einkommensanforderung: das Dreifache der Miete als Bruttogehalt.

Miete

• Kaltmiete: 1.042,73 €

• Nebenkosten: 70 €

• Gesamtmiete: 1.112,73 €

• Kaution: 1.112,73 €

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