Zur Miete: Etagenwohnung Amsterdamsestraatweg 931 A in Utrecht

Beschreibung

VERFÜGBAR FÜR BEFRISTETE VERMIETUNG, AUSSCHLIESSLICH FÜR STUDENTEN!

Gut erhaltene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m2) mit Garten, gelegen am Amsterdam Rijn Kanal.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil der fast 5 Kilometer langen
Amsterdamsestraatweg, auf der Seite des gemütlichen Maarssen, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Utrecht entfernt.

Die günstige Lage der Wohnung sorgt für eine gute Anbindung an Autobahnen wie die A2 in Richtung Amsterdam und 's-Hertogenbosch, die A12 in Richtung Arnhem und Den Haag sowie die A28 in Richtung Amersfoort und Zwolle. Der Bahnhof Utrecht Zuilen ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung.

Aufteilung:
EG: Gemeinsamer Eingang, Zählerkasten, Treppenaufgang,

Eingang,
Beim Betreten gelangt man in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen freien Blick auf den Amsterdam-Rhein-Kanal. Die offene Küche schließt sich nahtlos an und ist mit einem 4-flammigen Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, alles, was man braucht, um komfortabel zu kochen und zu leben.

Im ruhigen Hinterbereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Dieses ist praktisch eingerichtet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette. Dank der cleveren Aufteilung fühlt sich die Wohnung geräumig an und bietet allen Komfort für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Garten an der Vorderseite der Wohnung, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier kann man wunderbar in der Nachmittags- und Abendsonne sitzen, während man auf das Wasser blickt und die Boote ruhig vorbeiziehen sieht. Dieser Außenbereich macht die Wohnung besonders und bietet einen schönen Ort zum Entspannen.

Besonderheiten:

• Kostenfreies Parken vor der Tür;
• Wohnfläche: 40m²;
• Kaltmiete 1.145,69 €;
• Vorschuss für Gas, Wasser, Strom, Internet, Möbelierung 190 € pro Monat;
• Einrichtung: leer
• Geeignet für einen Studenten;
• Bürgschaft erforderlich, Eltern müssen mindestens die Einkommensanforderung erfüllen.
• Rauchen und Haustiere nicht erlaubt;
• Mietdauer maximal 2 Jahre; Campusvertrag.
• Kaution: gleich zwei Monatsmieten;
• Sofort verfügbar / 1. August 026,

Geforderte Dokumente (nach Besichtigung vorzulegen):

• Kopie eines gültigen Ausweises
• Arbeitgeberbescheinigung
• Vermieterbescheinigung
• Letzte 2 Gehaltsabrechnungen + Nachweis des Kontoauszugs
• Bürgschaftserklärung;
• Nachweis der Einschreibung an einer Bildungseinrichtung

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