Zur Miete: Etagenwohnung Pieterskerkhof 23 M in Utrecht

Beschreibung

LYCEUM WOHNUNGEN

Pieterskerkhof 23 M
3512 JS Utrecht

SCHÖNES, HOCHWERTIG AUSGEFERTIGTES WOHNUNG IM ZENTRUM VON UTRECHT. AB APRIL 2026 VERFÜGBAR

Authentisches Wohnen im Herzen von Utrecht
Die Nachmittagssonne fällt durch die hohen Fenster entlang des Domturms. Die Holzoptik-Böden färben sich langsam golden. Das ist nach Hause kommen. Alles in deinem Zuhause ist bis ins kleinste Detail ausgearbeitet. Die reiche Historie, die dieses alte Schulgebäude atmet, ist spürbar. Vom authentischen Treppenhaus bis zu den hohen Decken und der ursprünglichen Architektur. Die charakteristischen Elemente verraten, dass dieses Gebäude durch die Zeit hindurch gelebt hat und jetzt eine neue Bestimmung hat.

Wo einst die Schulbänke standen, steht jetzt deine bequeme Couch. Dort, wo die Tafel hing, funkeln die Pinselstriche von deinem Lieblingskünstler an der Wand. Auf dem abgeschirmten, grünen Außenbereich trinkst du bei Sonnenschein Kaffee; früher war dies der Pausenhof.

Lyceum versteckt sich hinter jahrhundertealten Stadtfassaden in einem ruhigen Innenhof. Vom eleganten Treppenhaus bis zu den hohen Decken; Lyceum ist ein Erlebnis, das man erst spürt, wenn man die Tür betritt.

Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Vom zentralen Eingang betrittst du das Haus. Du schließt die Tür hinter dir und hängst deinen Mantel auf. Vom Flur hast du Zugang zum Badezimmer, einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer mit offener Küche. Die maßgefertigte Küche ist mit den neuesten eingebauten Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschtischmöbel und einen Handtuchheizkörper.

Die Böden in der Wohnung sind mit Fußbodenheizung und einer warmen Holzoptik-VPC-Oberfläche ausgestattet. Außerdem ist die Wohnung mit Vorhängen ausgestattet und die vorhandene Einbauleuchten schaffen sofort eine Atmosphäre!

Die Wohnungen im Lyceum wurden 2022 nach einer gründlichen Transformation fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über eine Isolierung und eine Klimaanlage. Die Fenster sind mit neuem monumentalem Glas ausgestattet und enthalten die neueste Technologie im Bereich der Glasisolierung.

Ausbaustandard:

• Große Fensterflächen mit gut isoliertem Glas
• Glatt verputzte und leicht gestrichene Wände bis unter die hohen Decken
• Maßgeschneiderte Küche mit den neuesten eingebauten Geräten
• Luxuriöse Sanitärausstattung im separaten WC und im Badezimmer, wie ein modernes Badezimmermöbel, Regen-Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegel mit Beleuchtung
• Separater Raum mit Anschlüssen für Wasch- und Trockengerät
• Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet
• Solarpanels vorhanden, die direkt an die Wohnung angeschlossen sind

Lage:
Wohnen im pulsierenden Herzen von Utrecht, am Fuße der Dom. Von bunten Geschäften bis hin zu lebhaften Restaurants und berühmten Sehenswürdigkeiten; alles ist in fußläufiger Entfernung. Möchtest du mal raus? Utrecht Centraal ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Auch wenn du kurz dem Stadtleben entfliehen möchtest, kannst du dein Fahrrad problemlos aus deinem eigenen Keller holen und in fünfzehn Minuten im Landhaus Amelisweerd sein.

Besonderheiten:

• Ab April 2026 verfügbar
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben
• Fläche: ca. 63 m2 und ein eigener Abstellraum auf dem Grundstück
• € 1.985,- Miete pro Monat
• € 100,- Vorauszahlung der Nebenkosten pro Monat
• Mieter ist eigenständiger Vertragspartner der Versorgungsunternehmen
• Einkommensanforderung: ein brutto Monatsgehalt von 3x der Monatsmiete
• Kaution: 2 Monate kalte Miete
• Energielabel A+++
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt
• Gemeinsamer Innenhof/Garten

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2\. Was ist deine Situation: Student, angestellt oder Selbständiger?
3\. Mit wem möchtest du mieten? Wie ist deine Familienzusammensetzung (Familie/Partner/Freunde)?
4\. Wie ist deine finanzielle Situation: bruto Monats- oder Jahresgehalt (eventuell auch das des Partners)?
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