Zur Miete: Etagenwohnung Minrebroederstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 49 m²
- 2 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Minrebroederstraat 23B – Nachhaltiges Wohnen im historischen Herzen von Utrecht
An einem einzigartigen Standort im Zentrum von Utrecht befindet sich dieses schöne Apartment in der Minrebroederstraat 23B. Gelegen in einer ruhigen Straße, aber mit dem pulsierenden Stadtleben buchstäblich um die Ecke, wohnen Sie hier an einem der beliebtesten Orte der Stadt.
Der Domturm, die Oudegracht und der Neude sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kaffeeläden, die von gemütlichen Gaststätten bis zu kulinarischen Hotspots reichen. Außerdem gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Fachgeschäfte für den täglichen Einkauf und vieles mehr.
Die Wohnung ist nicht nur wegen der Lage attraktiv, sondern auch wegen ihres nachhaltigen Charakters. Das Apartment verfügt über eine hybride Wärmepumpe, Solarpanels und ein Energielabel A, was zu einem hohen Wohnkomfort und einer energieeffizienten Lebensweise beiträgt.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Utrecht Centraal ist in wenigen Minuten erreichbar und verschiedene Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell sowohl in der Stadt als auch außerhalb unterwegs.
Kurz gesagt: eine nachhaltige und komfortable Wohnung an einer absolut zentralen Lage im Herzen von Utrecht, mit allen Annehmlichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ideal für diejenigen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu müssen.
Aufteilung:
Erste Etage
Eingang der Wohnung mit Flur und praktischem Abstellraum.
Zweite Etage
In dieser Etage befindet sich der Wohnbereich. An der Vorderseite der Wohnung liegt das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. In der Mitte der Etage befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken. Auf der Rückseite befindet sich die halb-offene Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten und mit direktem Zugang zur Terrasse, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit separater Dusche, Waschbecken mit Waschtisch und Waschmaschine.
Dritte Etage
Geräumige Dachterrasse, ein herrlicher Außenbereich, in dem Sie die frische Luft genießen, sich in der Sonne entspannen oder mit Freunden inmitten der Stadt gesellig essen und trinken können.
Besonderheiten:
Minimale Mietdauer 12 Monate
Einkommensanforderung: Bruttomonatsgehalt beträgt mindestens das 3-fache der Monatsmiete
Die Miete ist exklusiv von Gas/Fernwärme, Wasser, Elektrizität, Internet/Fernsehen und kommunalen Nutzungsteuern
Keine Haustiere erlaubt
Rauchen nicht gestattet
Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt
Bedingte Genehmigung des Eigentümers
Kaution entspricht zwei Monatsmieten
Die Informationen und Fotos wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches oder die damit verbundenen Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind unverbindlich. Veröffentlichten Messungen werden nicht nach NEN gemessen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.350 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-01-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 4.700
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 107 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1910
- Lage
-
- Im Zentrum
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 7.050 €
