Zur Miete: Etagenwohnung Smaragdhof 18 in Utrecht

Beschreibung

ZU VERMIETEN – Luxuriös renoviertes & voll möbliertes Apartment am Smaragdhof, Utrecht

Verfügbar ab 5. Oktober 2026 | 2.250 € pro Monat exkl. | Voll möbliert

In ruhiger und grüner Lage in Utrecht, unweit von Rotsoord, Ledig Erf und der Innenstadt, bieten wir dieses wunderschön renovierte Eckapartment von ca. 61 m² zur befristeten Vermietung an.

Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail in Bezug auf Qualität, Komfort und Design fertiggestellt. Das Apartment wird voll möbliert und bezugsfertig vermietet, inklusive Möbel und Einrichtung, sodass der neue Mieter sofort einziehen kann.

Dank der Ecklage und der Fenster auf mehreren Seiten ist das Apartment herrlich hell. Die Kombination aus Maßanfertigungen, einer hochwertigen Küche, Fußbodenheizung, kompletter Ausstattung und der ruhigen Lage macht dies zu einer besonders schönen Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar, das komfortabel und zentral in Utrecht wohnen möchte.

Aufteilung & Ausstattung

Über den zentralen Eingang erreichen Sie das Apartment im zweiten Stock. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Blick auf das Grün rund um den Komplex.

Der Wohnbereich wird voll möbliert vermietet, einschließlich der vorhandenen Möbel, Beleuchtung, Fensterdekoration und sonstiger Einrichtung. Diverse maßgefertigte Schränke bieten zudem viel praktischen Stauraum.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Einbaugeräte, darunter ein BORA-Kochfeld, Quooker und Kombi-Backofen. Auch das vorhandene Kücheninventar bleibt zur Nutzung durch den Mieter verfügbar, wodurch die Wohnung tatsächlich bezugsfertig ist.

Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls voll möbliert und verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette.

Zur Wohnung gehört ein Balkon in Richtung Osten: ein schöner Ort, um morgens die Sonne und den Blick auf den grünen Hof zu genießen. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum im Erdgeschoss.

Optionale Garage

Direkt unter dem Apartment befindet sich eine eigene Garage. Diese Garage kann auf Wunsch gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zusammen mit dem Apartment gemietet werden. Ideal zum Parken eines Autos und/oder als zusätzlicher Stauraum.

Die Garage ist optional und nicht im Mietpreis von 2.250 € pro Monat enthalten.

Lage

Smaragdhof liegt im Stadtteil Tolsteeg, an einem ruhigen Ort mit viel Grün rund um den Komplex, während das Zentrum von Utrecht in der Nähe ist.

Rotsoord, Ledig Erf und die Twijnstraat sind leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte. Für den täglichen Einkauf liegt das Einkaufszentrum Smaragdplein in der Nähe.

Der Bahnhof Utrecht Vaartsche Rijn ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof Utrecht und zum Utrecht Science Park. Mit dem Fahrrad sind Sie in etwa fünf Minuten in der historischen Innenstadt. Auch die wichtigsten Ausfallstraßen, darunter die A12, A27, A28 und A2, sind gut erreichbar.

Merkmale

• Ca. 61 m² Wohnfläche
• 1 Schlafzimmer
• Voll möbliert und bezugsfertig
• Möbel, Beleuchtung, Fensterdekoration und vorhandene Einrichtung inbegriffen
• Ausgestattete Küche inklusive vorhandenem Kücheninventar
• Eckapartment mit viel natürlichem Licht
• Komplett renoviert im Jahr 2024
• Fußbodenheizung
• Hochwertiges maßgefertigtes Interieur und viel eingebauter Stauraum
• Moderne Küche mit BORA, Quooker und Einbaugeräten
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
• Balkon in Richtung Osten
• Eigener externer Abstellraum
• Optionale eigene Garage direkt unter dem Apartment, gegen Aufpreis
• Doppelverglasung
• Energielabel C
• Glasfaseranschluss
• Ruhige, grüne Lage in der Nähe des Zentrums

Mietbedingungen

• Mietpreis: 2.250 € pro Monat
• Kaution: 4.500 €
• Voll möbliert
• Exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und anfallende kommunale Benutzergebühren
• Garage optional gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr
• Verfügbar ab 5. Oktober 2026
• Befristete Vermietung
• Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung/Erlaubnis der Gemeinde
• Geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar
• Rauchen nicht gestattet

Interesse?
Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung über sich selbst, inklusive Arbeitssituation, gewünschter Mietdauer und beabsichtigtem Startdatum. Danach werden wir geeignete Kandidaten für die Planung einer Besichtigung kontaktieren.