Zur Miete: Etagenwohnung Kanaalweg 95 9 in Utrecht

Beschreibung

Sofort verfügbar:
Zweizimmerwohnung in attraktiver Lage in Utrecht, nahe dem Merwedekanaal & Park Oog in Al!

In diesem ehemaligen Bürogebäude wurden 20 Wohnungen realisiert, gelegen an einer beliebten Lage am Kanaalweg in Oog in Al. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Restaurant Buurten, und das Zentrum sowie Utrecht Centraal sind in weniger als 10 Autominuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Dieses ehemalige Bürogebäude wurde komplett zu einem Apartmentkomplex umgebaut. Die Wohnungen sind sehr funktional und effizient aufgeteilt. Sie wurden fachmännisch und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, mit einem Energieindex von < 0,6 (früher A++), was zu einer niedrigeren Energierechnung führt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Gartenstreifen, und alle Wohnungen können die sonnige Dachterrasse nutzen. Auf dem Gelände befindet sich eine offene Fahrradabstellmöglichkeit.

Alle Wohnungen werden komplett unmöbliert übergeben und sind mit einem Laminatboden in Eichenholzoptik, einer Luxusküche mit Geschirrspüler, Vorhängen, Deckenleuchten, Garderobe usw. ausgestattet.

WOHNUNG 95-9
Aufteilung:
Erdgeschoss
Wohnungseingangstür, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombiofen und Geschirrspüler. Geräumiges Schlafzimmer, das durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Besonderheiten:

• Preis: EUR 1.575,- exklusive;
• Vorauszahlung für Strom/Wasser EUR 90,- pro Monat für 1 Person und EUR 120,- für zwei Personen;
• Nebenkosten EUR 55,30 pro Monat;
• Fläche: ca. 38 m2;
• Gemeinsame Dachterrasse;
• Wohnung befindet sich im Erdgeschoss;
• Zwei Monatsmieten Kaution;
• Einkommensanforderung: 3,5 x Bruttomonatsmiete;
• Hochwertige Verarbeitung;
• Komplett unmöbliert;
• Haustiere sind nicht gestattet;
• Sofort verfügbar;
• Internet- und TV-Anschluss vorhanden, Anbieter nach Wahl.

Dieses Angebot wurde mit Sorgfalt zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können daraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.