Zur Miete: Etagenwohnung Londenstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 66 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Gut gepflegte und fertiggestellte Wohnung (66 m²) mit 3 Zimmern, moderner offener Küche, Balkon in südwestlicher Ausrichtung, privatem Abstellraum und das alles im beliebten Leidsche Rijn Centrum. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Gastronomie und den Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn.
Lage.
Die Lage ist ideal! Mit einem Schritt aus der Tür stehen Sie im lebhaften Zentrum von Leidsche Rijn, unter anderem mit einem Jumbo Foodmarkt, Hema, Kruidvat und Fachgeschäften wie einem Fischhändler und einem Metzger. Neben den vielen Geschäften finden Sie dort ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, ein Gesundheitszentrum, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Pathé-Kino. Kurz gesagt, alles was Sie benötigen, ist in der Nähe. Neben dem Einkaufszentrum befindet sich der Bahnhof Utrecht Leidsche Rijn, von wo Sie in 3 Minuten nach Utrecht Centraal gelangen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten im alten Zentrum von Utrecht. Für die Autofahrer sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A2 in Richtung Amsterdam oder der A12 nach Den Haag.
Wohnung.
Die Anlage wurde 2017 erbaut und erfüllt somit alle modernen Isolierungsanforderungen. Die gesamte Wohnung wird über den Fußboden beheizt und gekühlt. Es liegt ein schöner Holzboden, eine moderne Küche und alle Wände sind mit glattem Putz versehen. Für einen eigenen Parkplatz in der Garage zahlen Sie eine Miete.
Aufteilung.
Erdgeschoss: Der gemeinsame Eingang des Wohnhauses befindet sich hier. Über diesen Eingang gelangen Sie mit Treppe/Lift sowohl zur Wohnung im 2. Stock als auch zu dem eigenen 6 m² großen Abstellraum im -1. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinsamen Fahrradraum abstellen, der nur für Bewohner zugänglich ist. Ihr Auto können Sie in der gemeinschaftlichen Tiefgarage parken.
Zweiter Stock:
Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer, Abstellraum oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Daneben liegt das geräumige Badezimmer, das mit einem Badezimmermöbel mit Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche ausgestattet und mit neutralen Fliesen verkleidet ist. Separat vom Badezimmer gibt es eine Toilette mit Waschbecken. Am Ende des Flures befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Mit einer Fläche von 3,01 x 5,16 ist dies wirklich ein großes Schlafzimmer. Über die gesamte Breite des Raums erstreckt sich ein schöner Einbauschrank.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Mit 7 m² bietet er ausreichend Platz, um gemütlich zu sitzen. Da der Balkon einen freien Blick in Richtung Westen hat, ist dies eine der wenigen Wohnungen im Komplex, in der Sie bis zur letzten Minute der Abendsonne genießen können!
Neben dem Balkon ist das Wohnzimmer auch mit einem französischen Balkon ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch die großen Fenster wunderbar hell. Der Holzboden ist ordentlich verlegt und sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet und schön fertiggestellt. Durch die offene Gestaltung der Küche haben Sie einen angenehmen Raum, um Freunde und Familie zu empfangen. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Hier haben die aktuellen Eigentümer auch einen Kühlschrank stehen. Hinter dem Hauswirtschaftsraum finden Sie den Technikraum.
Wichtigste Merkmale:
- Sehr gut gelegen im Leidsche Rijn Centrum.
- Jumbo Foodmarkt von innen erreichbar.
- Sauber fertiggestellt mit Holzboden und glatten Wänden.
- Fußbodenheizung und -kühlung.
- Balkon in südwestlicher Ausrichtung mit Abendsonne.
- Parkplatz in der Garage, monatlicher Beitrag 106 €.
- Übergabe nach Vereinbarung.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.970 pro Monat
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Laufzeit
- Mindestens 12 Monate
- Bürge
- € 1.995
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.970 €
- Polster
- 20 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 5 €
- Warmmiete
- 1.995 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 208 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Galeriewohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2017
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Wasser
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 4.650 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
