Zur Miete: Etagenwohnung Groenestraat in Utrecht

Beschreibung

(FÜR ENGLISCH, SIEHE UNTEN)

MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN IN UTRECHT
Wohnen in Utrecht bedeutet, die Stadt mit allen täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite zu genießen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung von ca. 64 m² befindet sich im Erdgeschoss und wurde 2022 renoviert. Die Wohnung kombiniert eine moderne Ausstattung mit einer praktischen Aufteilung und einer schönen Lage in einer ruhigen Straße des pulsierenden Zentrums.

AUFTEILUNG
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung bietet. An der Vorderseite befindet sich das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtischmöbel und einem Designheizkörper.
Weiter im Flur finden Sie eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die offene Gestaltung sorgt für einen schönen, luftigen Wohnraum mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Die moderne Küche schließt hier schön an und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum privaten Außenbereich mit Abstellraum, der an den gemeinschaftlichen Garten mit Picknicktischen grenzt.

LAGE
Die Wohnung befindet sich in günstiger und zentraler Lage in Utrecht, in der Nähe des weltberühmten Domturms und des Nieuwegracht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet: Utrecht Centraal ist in etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. So wohnen Sie komfortabel und zentral, mit praktisch allem, was Utrecht zu bieten hat, in Reichweite!

MERKMALE

• Gesamtwohnfläche von ca. 64 m²;
• 1 Schlafzimmer
• 2022 renoviert mit moderner und gepflegter Ausstattung;
• Energieeffizienzklasse A++;
• Offene Küche mit Einbaugeräten;
• Aufzug im Gebäude vorhanden
• Möglichkeit, einen Parkplatz für 119 € pro Monat zu mieten (je nach Verfügbarkeit).

SONSTIGES

• Verfügbar ab 1. November 2026;
• Kaltmiete: 1.895 € pro Monat;
• Nebenkosten: 73 € pro Monat;
• Miete exklusive Nebenkosten, kommunale Steuern, TV und Internet;
• Einkommensanforderung: mindestens das 3-fache der Monatsmiete.

Bitte beachten Sie: Das beigefügte Fotomaterial ist von einem anderen Typ und dient als atmosphärische Darstellung – daraus können keine Rechte abgeleitet werden.