Zur Miete: Etagenwohnung Hijmans van den Berghlaan 24 in Utrecht

Beschreibung

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum in ausgezeichneter Lage in Tuindorp Oost. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über zwei Balkone, einen nach Süden und einen nach Norden ausgerichtet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Energielabel A+ und ist komplett gasfrei! Die Hijmans van den Berghlaan liegt günstig im beliebten Tuindorp-Oost und ist nur wenige Gehminuten vom renovierten Einkaufszentrum „De Gaard“ entfernt. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Geschäften (HEMA, AH, Bäckerei, Metzgerei, Käserei usw.), eine Filiale des Restaurants Buurten und ein Fitnessstudio. Außerdem befinden sich der Griftpark, der Voorveldse Polder, Bushaltestellen und die Ausfallstraßen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Utrecht ist innerhalb von 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Aufteilung: Eingang, Zählerschrank, separates WC, Zugang zur separaten Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Wärmepumpenboiler und Anschluss für die Waschmaschine. Über die Küche haben Sie Zugang zum überdachten Balkon auf der Nordseite. Vom Flur aus gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon auf der Südseite. Das Schlafzimmer an der Vorderseite bietet ebenfalls Zugang zu diesem Balkon. Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist über die Küche erreichbar und von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten, geräumigen Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Details: - Miete: 2.295 EUR exklusive; - Vorauszahlung Nebenkosten: 98,80 EUR (dies beinhaltet die Vorauszahlung für Wasser); - Der Mieter ist unabhängiger Vertragspartner für die Versorgungsunternehmen; - Fläche: ca. 68 m2; - Abstellraum im Erdgeschoss; - Zwei Monate Kaution; - Einkommensanforderung: 3,5 x Bruttomonatsmiete; - Haustiere sind nicht erlaubt; - Sofort verfügbar. Dieses Angebot wurde mit Sorgfalt zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können daraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden. Alle Größen und Maße sind indikativ und entsprechen nicht exakt der NEN-2580-Norm.