Zur Miete: Etagenwohnung Breedstraat in Utrecht

Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau in der historischen Breedstraat, einer der charakteristischsten Straßen Utrechts – ein stilvolles, komplett möbliertes Stadtapartment mit drei ruhigen Schlafzimmern, zwei separaten Arbeitszimmern, 2,5 luxuriösen Badezimmern im Spa-Stil und zwei luxuriösen Dachterrassen mit Grün und Bewässerungssystem. Ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Befindet sich in einer charmanten, baumbestandenen Straße, nur wenige Schritte vom ikonischen Oudegracht und der lebhaften Atmosphäre des Neude entfernt.

Diese Immobilie liegt im historischen Herzen der Stadt und vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Die Räume sind hell und geräumig, mit klaren architektonischen Linien, warmen Naturmaterialien und sorgfältig ausgewählten Möbeln, die eine luxuriöse, aber einladende Atmosphäre schaffen. Dank der beiden Dachterrassen, großzügigen Wohnbereiche und ruhigen Arbeitszimmer ist dieses Haus ideal für alle, die Eleganz, Komfort und Balance suchen. Perfekt für Expats, Diplomaten oder Führungskräfte, die Privatsphäre und mühelosen Stil suchen – mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Aufteilung

Erdgeschoss

• Eingang mit Treppe zur Wohnetage

Erster Stock

• Zwei helle, separate Arbeitszimmer
• Großzügiges, helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Große Luxusküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und Speisekammer
• Großzügiges zweites Schlafzimmer / Gästesuite
• Vollbad mit Regendusche, Waschmaschine, Trockner und Kupferarmaturen
• Separates WC (WC)
• Luxus-Dachterrasse mit Grün und Bewässerungssystem – perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien

Zweiter Stock

• Master Suite mit Kingsize-Bett und en-suite Badezimmer (Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Kupferarmaturen)
• Zweite, geschützte Privatterrasse, erreichbar von der Master Suite – ein ruhiger Ort zum Entspannen
• Flexible dritte Schlafzimmer (z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Arbeitszimmer)

Details:

• Einkommensanforderung: Brutto-Monatsgehalt beträgt mindestens 2,5 Mal die monatliche Miete
• Die Miete ist ohne Gas/ Fernwärme, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunale Benutzungssteuern.
• Reinigung nicht enthalten, aber als zusätzliche Option gegen Aufpreis erhältlich.
• Haustiere auf Anfrage
• Rauchen nicht erlaubt
• Auch geeignet für 2 berufstätige Fachkräfte, nicht geeignet für Studenten
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers
• Kaution beträgt zwei Monatsmieten