Zur Miete: Etagenwohnung Plenkertstraat in Valkenburg

Beschreibung

Im Herzen von Valkenburg, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof, befindet sich diese geräumige und charakteristische Wohnung im Obergeschoss mit Garten. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, nicht weniger als vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage im touristischen Zentrum von Valkenburg sind alle Annehmlichkeiten direkt zur Hand, während Sie zu Hause Ruhe und Komfort genießen können.

Umgebung
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Valkenburg, das bekannt ist für seinen historischen Charakter, Restaurants, Terrassen und Ausgehmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber liegt die schöne Hügellandschaft Limburgs mit zahlreichen Wander- und Radwegen in kurzer Entfernung.

Gut zu wissen
• Baujahr: 1930;
• Wohnfläche: ca. 148 m²;
• Volumen: ca. 557 m³;
• Geräumige Wohnung im Obergeschoss mit Garten;
• Vier Schlafzimmer;
• Zwei Badezimmer;
• Mietpreis 1950 € - zzgl. Nebenkosten 50 €;
• Lage im Zentrum von Valkenburg, in der Nähe aller Einrichtungen;
• Verfügbarkeit: sofort.

Erdgeschoss
Über den Eingang/Flur mit modernem Stromkasten gelangen Sie zu einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Über den Waschraum haben Sie Zugang zum Garten.

Erstes Geschoss
Über die Treppe erreichen Sie die Diele mit Zugang zum Wohnbereich. Das Wohnzimmer verfügt über viel Tageslicht und einen gemütlichen Kamin. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Anordnung, einer Kochinsel und folgenden Geräten ausgestattet ist: 5-flammiger Gasherd, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Zwischenflur, der zu der separaten Toilette und dem Badezimmer führt. Das großzügige Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Möbel ausgestattet.

Zweites Geschoss
Der Flur bietet Zugang zu vier Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer:

• Schlafzimmer 1 ca. 11 m² an der Vorderseite gelegen.
• Schlafzimmer 2 ca. 11 m² an der Vorderseite gelegen.
• Schlafzimmer 3 ca. 7 m² an der Vorderseite gelegen.
• Schlafzimmer 4 ca. 11 m² an der Rückseite gelegen.
  Alle Schlafzimmer und der Flur sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
  Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Standort der Heizungsanlage (2014, Miete).

Dachgeschoss
Über eine Dachleiter ist der praktische Dachboden erreichbar.

Außenbereich
Auf der Rückseite befindet sich ein schöner Stadtgarten, der angelegt werden muss.

Haftungsausschluss
Alle von unserem Büro bereitgestellten Informationen bezüglich Immobilien sind als Einladung zur Aufnahme von Verhandlungen zu betrachten und sind völlig unverbindlich! Alle angegebenen Größen und Abmessungen sind nur ungefähr. Aus diesen begrenzten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Sollte in irgendeiner Dokumentation oder auf irgendeiner Website Informationen stehen, die nicht der Realität entsprechen, gilt die tatsächliche Situation, in der sich die Immobilie befindet, wie der Käufer sie während der Besichtigung wahrnehmen konnte, und die Immobilie wird in dieser tatsächlichen Situation/wirklichen Zustand verkauft. Ein eventuell beigefügter Grundriss dient ausschließlich als allgemeine Indikation/Visualisierung. Hieran können ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden.