Zur Miete: Etagenwohnung Valkenierstraat 133 in Valkenswaard

Beschreibung

Gemütliche Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Valkenswaard, gelegen in einer parkähnlichen Umgebung mit gemeinschaftlichem Garten und kostenlosen Privatparkplätzen.

Diese möblierte Wohnung ist Teil eines freistehenden Gebäudes mit 16 Wohnungen, das sich in einem kleinen Park in der Nähe eines Supermarktes und einer Grundschule befindet. Zu Fuß vom Zentrum und mit dem Fahrrad von Eindhoven aus (7 km zum High Tech Campus). Die Autobahn A2 ist ebenfalls schnell und einfach zu erreichen.

Gebäude:

• Zentrale Eingang mit automatischen Schiebetüren und einem geräumigen gemeinschaftlichen Innenbereich.
• Wohnung im Erdgeschoss: Eingang, großer Doppel-Wandschrank, langer Flur, Wohnzimmer.
• Geräumige Küche mit Spüle.
• Schlafzimmer.
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
• Die Fenster sind mit Aluminium-Jalousien ausgestattet; der Bodenbelag ist vorhanden.
• Gesamtwohnfläche: 55 m².
• Energieeffizienzklasse: C.
• Mietpreis pro Monat: 825,97 € zzgl. Nebenkosten und Servicekosten.
• Nebenkostenvorauszahlung: 181,20 € pro Monat (Gas/Wasser/Strom).
• Servicekosten: 54,20 € pro Monat.
• Internet: 18,00 € pro Monat.
• Kaution: 1.500,00 €.
• Verfügbar ab 1. August 2026 oder möglicherweise früher (in Absprache).
• Vorgesehen für eine berufstätige Person oder ein Paar. Mindesteinkommensanforderung: 3.173,76 € brutto pro Monat.
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften.

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Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Verwalter. Eventuell getroffene Vereinbarungen liegen zwischen dem zukünftigen Mieter und dem Eigentümer der Wohnung.
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