Zur Miete: Etagenwohnung Edelvalk 4 in Veenendaal
Auf der Karte anzeigen- 53 m²
- 2 Zimmer
-
Unmöbliert (leer)
Beschreibung
Diese stimmungsvolle Wohnung in der Edelvalk 4 in Veenendaal bietet eine komfortable Wohnfläche von 53 m2. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die grüne Umgebung blicken. Die offene Küche ist funktional und bietet viele Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil West, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Veenendaal West entfernt. Das Zentrum von Veenendaal ist ebenfalls gut erreichbar, wo Sie verschiedene Geschäfte und Restaurants finden. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen es zu einem angenehmen Wohnort.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, in dem Sie die frische Luft genießen können. Für die Rasenpflege ist ein Mähroboter im Mietpreis enthalten, der das Gras automatisch für Sie mäht. Außerdem gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Merkmale:
Nutzfläche: ca. 53m2
Wohnzimmer & Küche: ca. 27m2
Schlafzimmer & Badezimmer: ca. 18m2
Garten: 9m x 9m: ca. 81m2
Balkon: 3,40 x 1,60m: ca. 5,44m2
Externer Stauraum: ca. 6m2
Wohnvolumen: ca. 160m3
Baujahr: ca. 1985
Servicekosten: 90 € pro Monat
Heizkostenvorauszahlung: 90 € pro Monat
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, beachten Sie bitte die folgenden Bedingungen:
- Sofort verfügbar;
- Mietpreis 1.850 € pro Monat exklusive Service- und Heizkosten;
- Mietpreis exklusive Heizung, Strom und Wasser;
- Mindestmietdauer von 6 Monaten;
- Eine Monatsmiete Kaution;
- Single-Haushalt: -2,0 x Bruttomonatsmiete als Einkommensnachweis- (Rente / Gehalt inkl. fester Zulagen und Urlaubsgeld);
- Zwei-Personen-Haushalte: -das zweite Bruttoeinkommen zählt zu 50%-
- Eigenkapital kann zu 10% zum Jahreseinkommen angerechnet werden;
- Bei einem befristeten Arbeitsvertrag mit Absichtserklärung gilt die gleiche Einkommensanforderung mit einer Kaution von 2 Monatsmieten;
- Freiberufler: gleiche Einkommensanforderung mit einer Kaution von 2 Monatsmieten;
- Haustiere sind nicht gestattet;
- Pflege und zusätzliche Dienstleistungen werden durch eine separate Vereinbarung angeboten. Erkundigen Sie sich nach den Bedingungen.
Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 2 September 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.850 pro Monat
- Preis pro m²
- € 37
- Angeboten seit
- 02-09-2026
- Status
- unter Vorbehalt vermietet
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 3.700
- Einrichtung
-
Unmöbliert (leer)
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.850 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 90 €
- Warmmiete
- 1.940 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Polster und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 53 m²
- Inhalt
- 160 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1985
- Lage
- In einem Wohnviertel
- Type
- Open porch
- Doorbell panel
- Nicht vorhanden
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Abstellraum
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Size
- 6 m²
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, vollständig isoliert
- Heizung
- Blockheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Ja
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Great shopping nearby -
Excellent transport links -
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