Zur Miete: Etagenwohnung Burchtplein 36 in Vleuten

Beschreibung

Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung ab dem 1. März in Vleuterweide verfügbar. Inkl. Parkplatz und separatem Lagerraum.

Allgemein

Modernes, bezugsfertiges Zweizimmerapartment im Einkaufszentrum Vleuterweide. Die Wohnung verfügt über einen Natursteinboden, weiß gestrichene Wände und die (Rollo-)Vorhänge im Schlafzimmer können optional bleiben. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Blick auf die große Wasserfläche von Vleuterweide. Die Wohnung wurde 2010 fertiggestellt und erfüllt damit die Nachhaltigkeitsstandards, die man von einer modernen Wohnung erwartet (Energielabel A).

Merkmale

• Luxuriös ausgestattetes Apartment mit Natursteinboden in der gesamten Wohnung
• Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche, Design-Waschtisch und Whirlpool
• Luxuriöse Küche mit großem Miele-Induktionskochfeld, Siemens Kombi-Backofen, Borreti Geschirrspüler und großem Samsung Kühl-Gefrier-Kombination.
• Separates WC
• Begehbarer Kleiderschrank
• Externes Lager (6m2)
• Balkon nach Südwesten (8m2)
• Viel Sonnenlicht durch bodentiefe Fenster und südwestliche Ausrichtung
• Blick auf die Wasserfläche von Vleuterweide
• Privatparkplatz, Teil des Mietvertrags
• Kühlung & Heizung über den Boden und durch Konvektoren. (WKO)
• Warmwasser über Wärmepumpe (270 Liter) - kein Gas
• Philips Hue LED-Beleuchtung in die Decke integriert, sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer
• Video-Gegensprechanlage

Aufteilung der Wohnung

Über den Eingang (neben der Hema) gelangen Sie in die Halle des Apartmentkomplexes, wo sich der Briefkasten und der Aufzug befinden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Der erste Stock ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Treppenhaus mit nur 3 Wohnungen pro Etage.

Die Miete beinhaltet externen Stauraum und einen Parkplatz auf dem gesicherten Parkdeck der Garage.

Ausstattung

Das Einkaufszentrum Vleuterweide verfügt über alle Geschäfte für den wöchentlichen Einkauf, darunter 3 Supermärkte (AH, Jumbo & Lidl), Hema, Blokker sowie einen lokalen Metzger und Bäcker. Außerdem gibt es mehrere Restaurants, um abends gut essen zu gehen. All dies ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Auch der Maximapark ist zu Fuß erreichbar, was es zu einem perfekten Ort macht, um bei schönem Wetter spazieren zu gehen oder Rad zu fahren.

Mit dem Bahnhof Vleuterweide nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, sind Sie schnell in der Stadt für einen Abend oder einen Einkaufstag. Eine kurze Verbindung zur Autobahn A2 oder A12 macht das Reisen zur Arbeit oder zu anderen Zielen einfach.

Mietbedingungen

• Mietdauer unbestimmte Zeit mit einer Mindestvertragsdauer von 12 Monaten
• Miete ist zuzüglich Nebenkosten, der Mieter ist selbstständiger Vertragspartner bei den entsprechenden Versorgungsunternehmen;
• Es besteht eine Einkommensrichtlinie von ca. 3x der monatlichen Miete, die Mieter als Bruttoeinkommen verdienen müssen. Abweichungen hiervon sind nur in Absprache mit dem Vermieter möglich;
• Einkommen von Selbständigen wird individuell bewertet;
• Haustiere sind nicht erlaubt;
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet;
• Kaution von 2 Monatsmieten
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Eigentümers.

Diese Informationen wurden von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie die daraus resultierenden Konsequenzen wird keine Haftung übernommen. Alle Maße und Dimensionen sind indikativ und nicht genau gemäß der NEN-2580-Norm.