Zur Miete: Etagenwohnung Limaweg in Waddinxveen

Beschreibung

PENTHOUSE ZU VERMIETEN FÜR UNBEFRISTETE DAUER AN DER LIMAWEG IN WADDINXVEEN

Dieses gut erhaltene Dreizimmerapartment wird zu einer unbefristeten Mietdauer angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten.

BITTE BEACHTEN: DIE ANGEZEIGTEN FOTOS sind EIN ANDERES WOHNTYP ALS DIE WOHNUNG, DIE IN DIESER ANZEIGE ANGEBOTEN WIRD.

Das Projekt Limawonen bietet in einem ehemaligen Bürogebäude in Waddinxveen, das 2020 größtenteils renoviert wurde, 52 Wohnungen und 8 Penthäuser zur Miete an. Während der Renovierung wurde das gesamte Gebäude gemäß den aktuellen Qualitätsstandards auf dem Wohnungsmarkt umgestaltet, was zur Vergabe eines Energielabels A für alle Einheiten geführt hat.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Renovierung auf die oberste Wohnetage gelegt, das Aushängeschild dieses Komplexes. Gerne bieten wir Ihnen eine dieser Wohnungen zur unbefristeten Miete an.

Sie betreten das Gebäude über den zentralen Eingang mit Gegensprechanlage und einer zentralen, gut erhaltenen Halle. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Diese Anzeige betrifft eine wunderschöne Wohnung im B-Trakt des Komplexes. Eine geräumige und luxuriös ausgestattete Wohnung mit einem großen Balkon auf der ruhigen Seite des Gebäudes. Die Haustür finden Sie über die offene Galerie im dritten Stock, zu erreichen über den gemeinschaftlichen Aufzug.

Wenn Sie die Wohnung durch die Haustür betreten, finden Sie den Flur der Wohnung. Der Flur bietet Zugang zur Toilette, dem geräumigen Wohnzimmer mit offener Ecke-Küche und beiden Schlafzimmern.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und schön mit einem PVC-Boden und gepflegten Wänden ausgestattet. Durch die großen Fenster haben Sie zudem einen fantastischen Blick über Waddinxveen. Die Küche verfügt über eine geräumige Arbeitsplatte und mehr als genügend Stauraum. Darüber hinaus ist die Küche mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einem Kühl-/Gefriergerät, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kombi-Ofen/Mikrowelle.

Beim Betreten finden Sie zu Ihrer Rechten das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig, sodass ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank vorhanden ist. Der Kleiderschrank kann leicht in einer speziell dafür geschaffenen Nische in der Wand versteckt werden.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken und eine begehbare Dusche. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in einem separaten Stauraum verborgen und über das kleine Schlafzimmer zugänglich. Das Badezimmer verfügt zudem über ein großes Dachfenster, das ausreichend natürliches Licht hereinlässt und die Belüftung erleichtert.

Das zweite Schlafzimmer, links beim Betreten, bietet ausreichend Platz für ein Einzelbett und einige Schränke. Wie bereits erwähnt, befindet sich hier auch der Schrank, in dem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verborgen sind.

Das Parken erfolgt auf eigenem Gelände. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie dem Einkaufszentrum Gouweplein und ist damit in der Nähe von Gastronomie, Geschäften und Supermärkten.

Durch die zentrale Lage von Limawonen sind die umliegenden Städte Rotterdam, Den Haag, Alphen aan den Rijn und Gouda sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

BESONDERHEITEN:

• Dieser Mietvertrag wird für unbestimmte Zeit angeboten.
• Leider sind keine Fotos von der Innenseite der Wohnung verfügbar. Die angezeigten Fotos von Badezimmer, Toilette und Schlafzimmer sind Fotos einer anderen Wohnung, geben jedoch einen aktuellen Eindruck vom Zustand der Fertigstellung.
• Sie zahlen zusätzlich 23 € monatlich für Reinigungs- und Stromkosten der gemeinsamen Räume und des Hausmeisters.
• Zudem zahlen Sie 37 € monatlich für grundlegende Lieferungen und Dienstleistungen. Welche Dienstleistungen dafür erbracht werden, ist in Ihrem Mietvertrag beschrieben.
• Einkommensanforderung: 6000 € brutto pro Monat. Bei Wohnsitz von zwei Personen wird das Einkommen beider Partner vollständig angerechnet.
• Sie sind selbst verantwortlich für den Abschluss von Verträgen über Versorgungsleistungen.
• Derzeit finden in dieser Wohnung Arbeiten statt, wobei diese voraussichtlich am 1. Februar verfügbar sein wird. Dieses Startdatum kann möglicherweise um einige Tage verschoben werden.
• Diese Wohnung hat einen eigenen Parkplatz.

AUSWAHLPROZESS

Rotsvast bestimmt auf Grundlage von eingegangenen E-Mails, welche Kandidaten zuerst reagiert haben. Aufgrund der voraussichtlich hohen Anzahl von Reaktionen können nicht alle Kandidaten eingeladen werden. Die E-Mail muss mindestens die folgenden Informationen enthalten:

• Name des/der Mieter(s)
• Erläuterung der Zusammensetzung eines Haushalts
• Bruttojahreseinkommen des/der Mieter(s)

Antworten, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht bearbeitet.

Einladungen werden in der Reihenfolge des Eingangs versendet. Für die Besichtigungsrunde gilt: voll = voll.

Nach der Besichtigung erfolgt eine Überprüfung des Einkommens und der Zuverlässigkeit durch verschiedene (öffentliche) Register. Der Mieter muss dieses Screening vollständig und erfolgreich durchlaufen und dabei eine fünf Sterne Bewertung erreichen – die höchste Bewertung in unserem Screening-Tool (Properize). Die Entscheidung, die Wohnung zu vermieten, liegt vollständig beim Eigentümer. Wenn mehrere Kandidaten das Screening erfolgreich abgeschlossen haben, wird die endgültige Wahl anhand von Einkommen, Screening und persönlicher Situation getroffen. Sie können während des Screenings Ihre persönliche Situation erläutern.

Kandidaten, denen die Wohnung nach dem Screening nicht zugewiesen wird, haben das Recht auf eine Erklärung und können den Screening-Bericht einsehen.

Bitte beachten: Rotsvast vertritt die Interessen des Eigentümers, der ein Interesse an der Vermietung ab dem verfügbaren Datum hat. Bei einem vollständig abgeschlossenen Screening wird das Dossier unmittelbar dem Eigentümer vorgelegt. Wenn ein Dossier einmal akzeptiert wurde, werden spätere Dossiers nicht mehr in das Verfahren einbezogen. Es liegt in der Verantwortung des Mieter-Kandidaten, rechtzeitig ein vollständiges Dossier einzureichen. Rotsvast informiert Kandidaten nicht aktiv über den Fortschritt des Screening-Prozesses anderer. In einem angespannten Wohnungsmarkt gehen wir davon aus, dass die Mietkandidaten sich der Bedeutung einer schnellen Handlungsweise bewusst sind.

Interesse an dieser Wohnung? Dann wenden Sie sich an Rotsvast Gouda.